如因甲方提前终止合同而违约，押金不能退还，请问作为甲方的我该如何向乙方追讨呢？
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有合同的按照合同约定处理，既然租户有违约行为，那么房东可以随时要求解除合同，收回房屋，并要求追究租户的违约责任。 一般情况下，违约责任通常表现为两种形式，一种是按照合同约定要求对方支付违约金，另一种是要求对方赔偿你因此造成的直接经济损失。违约金和直接经济损失只能主张一项，不能同时要求双份赔偿。 那么对于违约金来说，数额应当以合同约定的数字为准。按照法律规定，违约金数额不得超过合同标的额的30%，超出的部分无效，违约金约定的数额过高的，违约方可以要求适当减少。如果合同约定了违约金，那么你可以根据合同约定主张，如果合同没有约定违约金数额的，你只能主张赔偿因此造成的直接经济损失。 对于直接经济损失来说，这个损失的项目和数额，是需要由你方来举证的。基于谁主张谁举证原则，能够证明因此遭受的直接经济损失的项目和数额即可。 胜诉率这个问题没法回答你，我只能给你说如果证据齐全胜诉的可能性较大。一个案件能不能胜诉不是律师说的算，要看案件详情、双方证据情况、诉讼技巧、法官的认定与判决，这是一个综合因素。如果有哪个律师给你说这案子肯定能赢，那一定是为了骗你钱。 建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。 起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。 当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。
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乙方违约后终止合约的方法具体如下：乙方违约后，甲方可以依法行使解除权解除合约，从而终止合同的权利义务关系；甲方应当在解除权行使期限内行使解除权，该期限一般为知道或应当知道解除事由之日起一年；甲方可以以通知的方式解除合同，也可以直接提起诉讼或申请仲裁的方式行使解除权。
先协商处理。要求乙方承担赔偿损失等违约责任，并依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同。若协商不成，可至法院起诉，要求乙方解除合同并赔偿损失。
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乙方与甲方提前终止合同有约定按照约定，没有约定按照法定。合同签订以后，对方不履行就属于违约，应当要求对方履行，并要求支付违约金。甲方扣除乙方违约金的前提条件必须是乙方主观违约，如果是因为一些不可抗拒的自然因素导致一方违约的话，其实甲方根本就不能扣除违约金
2021.02.18 275 -
甲方乙方该如何定合同的甲方的乙方？甲方一般是指提出目标的一方，在合同拟订过程中主要是提出要实现什么目标，乙方一般是指完成目标，在合同中主要是提出如何保证实现，并根据完成情况获取收益的一方。在合同过程中，甲方主要是监督乙方是否完全按照要求提供自身需求的满足。在合同执行结束后，
2021.03.21 308 -
乙方违约甲方终止合同怎么赔偿乙方违约甲方终止合同可以协商处理和去法院起诉。协商成的，乙方应承担赔偿损失等违约责任，并依法或经双方同意解除合同，协商不成的，乙方可以向法院起诉，要求乙方解除合同并赔偿损失。当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的，对方可以要
2022.04.17 1,584
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因甲方违约造成乙方违约
根据各方签订的合同确定违约责任。因合同具有相对性，第三人的行为导致自己违约的，不能免除自己的违约责任。
2021-12-14 15,340 -
运输方在甲方不按约定向乙方出货时，甲方如何维权
一、如果对方主张你方违约，当然麻烦。因为从形式上，你方没按合同约定提供全部货物。 二、不知你方是通过何种方式发货的，不管是通过铁路、水路等，都可以到该运输单位查询并出具证明，（另外，这个证明还可以作为
2022-03-13 15,340 -
租客违约，甲是否应该退还押金、甲向乙要回押金，乙可以要回押金吗
谁违约谁承担后果。1、可以要回押金。分摊押金不合理。乙与甲的合同不能继续履行，原因在于甲自身原因导致的过错，乙并无过错。所以甲应该无条件退回乙的押金，并承担合同约定的乙可能产生的损失。甲也无权要求租客
2022-02-10 15,340 -
买卖合同存续期间甲方单方面终止合同，乙方如何承担
甲方可以要求乙方承担违约责任进行违约责任赔偿。违约责任的承担方式有以下几种（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金
2022-04-17 15,340
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甲方设计合同违约怎么终止合同甲方设计合同违约，并不意味着乙方就能够单方面终止合同。乙方可以通过以下的方式，来终止设计合同：1、乙方首先可以与甲方进行协商，双方协议解除设计合同；2、乙方可以按照合同的约定，行使约定的解除权；3、在满足特定条件的情况下，乙方单方面行使法定
1,276 2022.04.17 -
00:59
甲方违约金定金如何赔偿如果双方已经在合同中约定了定金，并且乙方已经按照约定向甲方缴纳了定金，出现甲方违约的情形，甲方应当双倍赔偿定金给乙方。值得注意的是，根据我国民法典的规定，定金不得超过合同总金额的百分之二十。 根据我国《中华人民共和国民法典》规定，当事人可以
1,650 2022.04.15 -
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甲方废除合同违约了乙方怎么办甲方不具有法律规定的解除权利，单方面废除合同的话，就属于违约行为，这时候乙方可以向甲方主张违约责任。具体来说，在法律上并不存在废除合同这一种说法。正确来说，应当表达为：甲方不具有法定的解除权，也不具有约定的解除权，而单方面地终止合同的权利义
940 2022.04.17
