买房签了合同后买家不想要了怎么办
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首先，购房者与开发商在购房合同中约定了退房条件的，购房者可以按照约定条件退房。其次，如果双方没有约定退房的条件，那么在以下情形购房者可以退房： (1)开发商迟延交付房屋的，购房者可以按照第26条规定解除购房合同退房; (2)开发商在没有商品房预售许可证的情况下预售房屋，在规定期限内【起诉前】仍未取得商品房预售许可证，购房者可以退房; (3)开发商与购房者签订的购房合同无效，包括开发商无权处分该房产和开发商存在欺诈情形，购房者可以退房： (4)开发商擅自变更设计规划，影响房屋结构型式、户型、空间尺寸和朝向，影响购房者居住的，购房者可以依法选择退房; (5)因无法得到银行或者公积金管理中心的贷款，购房者可以退房; (6)开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证，购房者可以退房; (7)房屋面积误差超过3%，购房者可以选择退房; (8)房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体机构质量经检验确属不合格，购房者可以退房; (9)因房屋质量问题导致严重影响正常居住使用的，购房者可以选择退房; (10)开发商将出售的房屋抵押给第三人或者将房屋又出卖给第三人，购房者可以选择退房。
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签订房产合同后不想买了，当事人应当承担相应的违约责任。双方可以协商一致终止房屋买卖合同，或者合同中约定、法定的解除条件发生后，当事人一方向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋买卖合同。
签了买卖合同，买家不买了，卖家可以请求买家承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；但如果买卖合同中依法约定了违约责任条款的，则卖家可以请求买家按照合同的约定来担责。
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签了房屋买卖合同不想买了怎么办房子签了合同不想买了应当承担相应的违约责任。双方可以协商一致解除购房合同，或者合同中约定、法定的解除条件发生后一方向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除购房合同。
2021.02.01 153 -
签房产合同后不想买了怎么办签房产合同后不想买了需要赔付违约金（一般来说合同违约金上限是不超过标的的20%）以及实际损失，具体的数额要看双方合同约定的标准，还需要根据违约情形来判断实际损失，赔付数额是不确定的。
2021.01.24 70
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买房签了房屋买卖合同后不想买了要怎么办
针对买房子签了合同不想买了怎么办的问题，可以参考以下回答： 在房主那里，你违约就是赔偿定金，他违约是定金双倍返还，你现在不要定金就可以了，他没有理由追究你什么责任，现在你看看中介是不是会找你讨要中介费
2022-07-17 15,340 -
买房了签了合同以后不想买了，怎么办
找不到风险代理律师，快过年了 现在还有一个问题： 在原合同上我的第二笔款子付款时间已经到了，我该不该交这笔钱，如果不交，是否是我违约，开发商可以要求退房，并要求我赔偿损失？我已书面通知开发商，是由于他
2022-05-10 15,340 -
签了买卖合同买家不想买了怎么办
签订买卖合同后，合同一般就生效了，此时买家不买了的行为构成违约行为，卖家有权要求其支付价款。如果买家确定不履行合同义务的，应当承担赔偿卖家损失的违约责任。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第五百
2022-05-25 15,340 -
买房签了合同后买方不想要了
这样的情况的话你和他协商显然是行不通了，可以考虑提起民事诉讼要求他继续履行合同，因为你们签订的协议即房屋买卖合同已经将双方的权利义务约定的很明确了，他现在说不想要房子，即使他不承认这个事实，但是一旦到
2022-02-12 15,340
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02:47
租房合同签了不想租了怎么办签订租房合同就是为了同时保护房东和租客的利益。订房屋租赁合同后不想租赁房屋的，双方可以协商解除租赁合同，如果承租人单方解除合同的，出租人可以要求承租人承担违约责任。《民法典》的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当
4,587 2022.04.15 -
00:57
租房合同刚签了不想租了怎么办租房合同刚刚签好，就不想租了的话，这时候承租人只能通过与对方协商的方式，达到解除合同的目的。如果对方要求赔偿相应损失的话，承租人也应当承担相应的违约责任。这主要因为，房屋租赁合同属于诺成合同，只要双方达成一致的协议，就算尚未交付租赁物，合同
652 2022.05.27 -
01:50
租房合同签了不想租了该如何办承租人签订房屋租赁合同后，如果反悔不租，属于单方解除合同的行为，除非房屋租赁合同中约定了承租人有解除合同的权利或者发生了法定可解除合同的情形，否则承租人属于违约解除房屋租赁合同，应当按照合同约定承担违约责任，在房屋租赁合同关系中，承租人需要
1,165 2022.04.15
