房产证没下来是否可以离婚
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
房产证没下来的不可以过户的。根据目前的相关法律法规,拥有房产证的房屋才能进行二次交易,未取得房产证的房屋是禁止上市交易的。买卖双方到房地产交易管理部门申请过户手续的时候,卖家必须提供房产证,否则相关部门不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。
-
房产证没下来离婚可以更名吗
离婚时该房产应由双方当事人协商,协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
2021.02.13 197 -
房产证没下来可以协议离婚吗
房产证没下来协议离婚双方自行协商房产归谁,协商好后将银行剩余贷款一次性还清,提供离婚或协议去房管局办理房产证,将房产办理为归属人所有。或者由拥有产权方继续还款,贷款还清后办理房产证时出具离婚协议将房屋办成个人产权。
2021.03.16 92 -
是否可以买房产证没有下来的房子
房产证没有办下来是不能进行产权过户的,如果要出售,只能是由买卖双方签下合同,等房产证办妥后才能进行过户。房产的交易是以产权的过户为界线,没有过户的产权原则不属于买方,自然就不会有保障,相对而言,买方的风险较大,具体体现如下方面: 1、过户之
2022.11.07 73
-
房产证没有下来是否可以公证?
1、没有房产证是不可以进行房产公证的,房产证只能由房地产主管机关发放。 2、房产证只能向特定房屋的所有权人发放,如房屋系共有,在房屋所有权证之外,还可向共有权人发放共有权证。房产证是登记机关在对特定房
2022-11-06 15,340 -
房产证没下来是否可以贷款?
房子没有下来房产证可以申请银行贷款。按揭买房的人与房产商签订购房合同后,可以携带购房合同到银行办理贷款。银行审核贷款主要审核贷款人的行为能力、财产状况和信用状况,如果符合要求是以发放贷款的。
2022-07-15 15,340 -
房产证没下来是否可以贷款
看具体情况。房产抵押贷款中的房产需要满足要求: 必须要有房产证和国土证;无产权纠纷;具有变现能力;能上市交易等等。没有房产证,是不可以办理抵押登记的。所以,无法直接找银行做抵押贷款。但是,担保公司接受
2022-05-31 15,340 -
房产证没下来是否有房屋可以买
房产证没下来的房屋不可以买卖。房产证是对该房拥有所有权的证明,房产证没下来的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记办理房产证变更登记手续。
2023-02-04 15,340
-
00:53
房产证还没下来,可以更换户主名字吗
房产证还没下来,可以更换户主名字。但要分情况办理:未完成网签和备案的,这时如果更名手续相对简单,只是换了一个人跟开发商签合同,可直接跟开发商协商;已经完成网签并完成备案的,如果要更名,则一定要征得开发商的同意,撤销现在的合同,重新签约备案。
9,040 2022.05.11 -
01:00
房产证没下来怎么买卖
房产证没下来,是不能够进行房屋的买卖的。没有房屋权属证书的房屋是不能买卖的。没有房产证的房子在实践中通俗叫做小产权房,平常的生活中也会遇到很多小产权房。小产权房一般是农村集体土地上建设的房屋,没有缴纳土地出让金等等这些费用,这类房子的房产证
596 2023.01.04 -
01:10
房本没下来离婚房子怎么分
夫妻双方共同出资购买了房产,但是房本还没发放下来,双方就因为感情破裂想要解除婚姻关系,这时候人民法院就很有可能会对房产作出不予处理的决定。这主要是因为,我国实行不动产登记生效制度,无论是买房还是卖房,都需要办理不动产的产权登记。因此,房子的
757 2022.04.15