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办理房产抵押贷款合同公证具体流程是什么

2022-09-21 14:44

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2022-09-21回复

办理房产抵押按揭贷款合同公证所需要提交的材料 1、本人及配偶的身份证(原件),如委托办理的须提供代理人的身份证(原件)。 2、结婚证(原件);离异的须提交离婚证(原件),最好附未再婚证明;未婚的最好能提交未婚证明。 3、户口本(原件)。 4、个人收入证明(原件)或从银行操作文本上复印。 5、购房首付发票(复印件)。 6、如果借款人本人不能亲自办理,并且婚姻状况为未婚的,须按(样本一)提交委托书,如果当地公证处不同意在委托书上写明未婚字样的,须同时按(样本二)提交未婚声明书。 7、如果借款人夫妻双方都不能亲自办理,须按(样本三)提交委托书;如果夫妻一方办理的,另一方须按(样本四)提交委托书;离异的须按(样本一)提交委托书。 8、委托书的委托权限可根据具体事项进行增减,但是必须有同意赋予公证文书强制执行效力的意思表示。 9、以上委托书和声明书须经公证处公证

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

1、携带身份证、户口簿、收入证明、房屋所有权证等相关信息到银行或贷款机构申请贷款,填写申请表,并与相关材料一同提交。 2、贷款机构对申请人的房产进行评估,是否符合房产抵押贷款的要求,对申请人的个人资质状况进行审核。 3、审核通过后,双方签订贷款合同,由公证人员公证。 4、银行凭房屋所有权证和借款合同公证书办理抵押登记手续。 5、完成各种手续后,贷款机构将借款打入申请人账户中。

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