已经买了的二手房可以更名吗
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可以，二手房房屋买卖合同双方协商一致能变更。二手房房屋买卖合同的变更以二手房买卖关系的存在为前提，变更行为不得超出原买卖合同关系之外，变更履行应当办理批准、登记等手续的依照其规定。
合同签订后很难反悔。在以下两种情况下，守约方可以追究违约方的责任：1、如果违反的是金钱债务，例如守约方已经过户，另一方却没有按期付款，这种情况下，守约方就有权要求违约方解除合同；2、若违反的是非金钱债务，例如守约方已经付款，另一方明确表示不再过户，这种情况下，守约方只能选择解除合同。
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已经还贷款了可以更名吗不能。还贷款的房子不能更名，因为还在还贷的房子，房产证都是抵押在银行的，房产的产权尚未归自己所有，抵押尚未注销的情况下都是不能办理更名的，银行也不会同意更名。如果房屋贷款还清了，就可以办理房产更名。
2021.01.10 710 -
已经网签的房子可以更名吗已经网签的房子不可以单方更名。网签是房管部门为了防止出现同一房屋多次出售而设置的管理制度，同一套房屋经过网签后，不能到房管部门再次进行登记备案、产权登记等产权交易手续。已经进行过网签后向变更买受人姓名的，可以由买卖双方共同申请，撤销网签后重
2020.03.05 168 -
已经网签的房子可以更名吗网上签约的房子可以改名。该房屋在网签后已经办理了贷款的手续。如果需要变更名称，需要经过买受人与开发商共同协商，征得开发商的同意，解除现有的购房合同，并与新购房人签订一份合同重新备案。重新备案是否可以成功是关键，这取决于新买家是否取得购房资格
2022.04.12 4,839
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买了二手房就可以更名了吗
买了二手房之后就要更名了，否则房子还不完全是买方的。 (1)携带资料： ①买卖双方带《身份证》原件以及复印件，代理人应携带《身份证》和《委托书》。 ②卖方带《房屋所有权证》《国有土地使用证》《产权界定
2022-04-11 15,340 -
买二手房可以更名吗
有保证。更名流程：委托测绘图纸→委托评估→纳税→申请填写表格→提交验证书→验收注册→所有权审查→支付许可证。国务院办公厅转发的建设部等七部委明确指出，预售商品房竣工交付前，房地产主管部门不得办理转让手
2021-12-16 15,340 -
了已经网签的房子可以更名吗
1、已经网签的房子不可以单方更名。房地产开发企业不得再未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。2、同一套房屋经网签后，不能到房管部门再次进行登记备案、产权登记等产权交易手续。已
2022-05-26 15,340 -
买二手房物业可以更名吗
要的。根据《物业收费管理办法》的规定，物业发生产权转移时，原业主应当结清物业服务费。物业与新业主之间形成新的物业服务合同关系，对于原业主欠缴的费用，物业应向原业主主张，新业主对此不承担连带责任。因此物
2022-05-31 15,340
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01:17
买二手房合同签了可以反悔吗买二手房，合同订立之后也可以反悔，但是需要经过对方当事人的同意。具体来说，根据我国民法典第502条的规定，依法成立的合同，自成立时发生法律效力。换句话说，二手房买卖合同订立之后，就能够发生法律效力，约束买卖双方当事人。但是，民法典第562条
1,771 2022.04.17 -
01:15
购买二手房可以贷款吗二手房也可以贷款，但是要办理二手房贷款，购买方必须先审查自己是否具有贷款的资格，不符合条件的购买方就不能办理贷款了。以北京市为例，由于北京市实行严格的购房限制政策，一户居民只能购买一套房产。因此在北京，无论是一手房还是二手房，如果购买方本身
13,892 2022.04.15 -
00:48
已经离婚了孩子抚养权可以更改吗离婚之后，子女的抚养权仍然可以进行变更。首先，父母双方可以通过协议进行变更。其次，如果具有下列情形之一的，父母一方也可以请求变更抚养权：1、与子女共同生活的一方因为患有严重疾病或者因伤残而无力继续抚养子女；2、与子女共同生活的一方不尽抚养义
1,171 2022.04.17
