购买二手房可以直接办理合同更名吗
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二手房买卖不必须进行网签。网签是指交易双方签订合同后到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询的过程。 常见于房地产交易领域，网签是为了防止“一房多卖”，使得房地产交易更加透明化。
二手房买卖合同签完后，一般不可以作废，否则当事人属于违约，要承担相应的违约责任。但如果合同已经履行完毕，或者具有一方当事人解除合同等情形的，则合同中的债权债务终止。
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房产可以直接更名吗房产证为办理下来，可以进行更名。 但是根据购房合同的进程或者状态的不同，更名的程序或繁简程度也不尽相同。比如说， 1.只与房地产开发商签订了购房合同的草签合同，只需要与开发商沟通协商另行签订一个购房合同即可； 2.若是已经进行了合同网签程序
2020.08.17 557 -
房产可以直接更名吗？房产可以直接更名。贷款购买的需要办理赠与公证，经该房的贷款银行同意携带户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式，补交相应的产权部分税费办理登记；全款购买的直接交纳手续费，向房产交易中心办理更名登记申请。
2020.04.03 215 -
凭购房合同可以购买二手房吗买卖二手房仅凭购房合同是不能交易的，还需提供买卖双方身份证件、婚姻证明、房屋权属证书、购房发票、房屋平面图、房产完税凭证以及其他登记机构所需要的材料。
2020.06.08 171
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购房合同可以直接更名吗
1、预售登记前在这个阶段，购房者如果想要变更买受人名称或增加买受人的，相对来说手续并没有很复杂。首先，购房者应先与开发商进行协商，通常情况下，开发商都是会同意更改的。 2、如果该商品房未竣工验收，需前
2022-05-13 15,340 -
买二手房直接合同更名怎么办
如果已经合同更名，剩下的就是由开发商办理产权手续，风险提示如下： 1、交接手续后，由于开发工作失误，没有更改原购房合同备案，从而将产权登记在原业主名下； 2、开发商跑路，形成烂尾楼风险； 3、不能按时
2022-08-06 15,340 -
买二手房直接改购房合同可以吗
一，没有房产证的房子不能交易过户；有房产证，但有抵押的房子也不能交易过户。 二，只能等房产证下发，且没有抵押的情况下，才能进行交易过户。 三，如果购房合同尚未在房管局登记备案，可以跟开发商协商改底单。
2022-07-08 15,340 -
房产买卖合同可以直接更名吗
一般情况下，房产买卖合同更名是可以的。在我国法律中，对更名的程序有着明确规定 1、首先，根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确定：“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行
2022-04-21 15,340
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01:11
购房合同可以更名吗根据我国民法典第543条规定，当事人协商一致，可以变更合同的内容。这里的变更内容，就包括了，对合同当事人的变更。但是，由于购房合同涉及的标的物价格较大，根据相关法律规定，只有在没有完成网签和备案之前，购房者才可以与开发商变更购房合同的当事人
2,417 2022.04.15 -
01:15
购买二手房可以贷款吗二手房也可以贷款，但是要办理二手房贷款，购买方必须先审查自己是否具有贷款的资格，不符合条件的购买方就不能办理贷款了。以北京市为例，由于北京市实行严格的购房限制政策，一户居民只能购买一套房产。因此在北京，无论是一手房还是二手房，如果购买方本身
13,933 2022.04.15 -
01:17
买二手房合同签了可以反悔吗买二手房，合同订立之后也可以反悔，但是需要经过对方当事人的同意。具体来说，根据我国民法典第502条的规定，依法成立的合同，自成立时发生法律效力。换句话说，二手房买卖合同订立之后，就能够发生法律效力，约束买卖双方当事人。但是，民法典第562条
2,224 2022.04.17
