期房转让都包括哪些条件？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
按照目前的法律和政策，期房不能再转让。 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十六条商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。 国务院转发关于稳定住房价格意见的通知 七、切实整顿和规范市场秩序，严肃查处违法违规销售行为 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定，国务院决定，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。实行实名制购房，推行商品房预销售合同网上即时备案，防范私下交易行为。 要严格房地产开发企业和中介机构的市场准入，依法严肃查处违法违规销售行为。对虚构买卖合同，囤积房源；发布不实价格和销售进度信息，恶意哄抬房价，诱骗消费者争购；以及不履行开工时间、竣工时间、销售价格（位）和套型面积控制性项目建设要求的，当地房地产主管部门要将以上行为记入房地产企业信用档案，公开予以曝光。对一些情节严重、性质恶劣的，建设部会同有关部门要及时依法从严处罚，并向社会公布。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
债权转让的有效条件包括：债权转让须有有效的合同存在；转让的债权须有可让与性；债权人与受让人须达成债权转让协议；债权转让必须通知债务人；债权转让必须遵守一定程序。债权的有效存在是的根本前提。以无效的债权转让他人，或者以已经消灭的债权转让他人，就是转让的标的不能。
债权转让的生效情形主要包括：存在合法有效的债权；根据债权性质、按照当事人的约定、或者依照法律的规定债权可以进行转让；以及转让行为通知了债务人。
-
-
债权转让的有效条件都包括了哪些债权转让的有效条件都包括： 1、债权人享有合法债权； 2、债权根据性质、按照当事人约定和法律规定可以转让； 3、债权人和第三人依法订立债权转让协议； 4、债权转让须通知债务人。
2021.02.27 108 -
股权转让的条件包括哪些股权转让的条件如下： 1、股东提前书面通知其他股东股权转让； 2、超过一半的其他股东同意转让； 3、同意的股东不行使优先购买权。 根据《中华人民共和国公司法》第七十一条规定，有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以
2022.04.13 816
-
转让期房的风险都包括哪些
转让期房的主要风险主要为：期房如果没有竣工交付，是不能转让的。如果转让了，买受人无法办理房屋过户登记。《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》第七条规定，根据《中华人民共和国
2022-05-13 15,340 -
可以转让的债权条件都包括哪些
可以转让的债权条件包括，该债权是合法有效的，不属于根据债权性质不得转让的债权，不属于根据当事人约定不得转让的债权，不属于根据法律规定不得转让的债权。
2022-07-24 15,340 -
个人债务转让的条件都包括哪些
个人债务转让的条件如下： 1、必须存在有效的债务。 2、转让的债务具有可转移性。 3、涉及债务转让的第三方应与债权人或债务人达成协议。 4、债务转让必须经债权人同意，债务人将债务全部或部分转移给第三方
2021-10-19 15,340 -
合同转让包括哪些条件
合同义务转让的，转让的义务必须具有可转让性并取得权利人的同意。根据《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条规定，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。第五
2022-07-11 15,340
-
01:06
属于医疗事故的条件包括哪些属于医疗事故的条件有： 1、医疗事故主要指医疗机构及其医务人员在医疗活动中，违反医疗卫生管理法律、行政法规、部门规章和诊疗护理规范、常规，过失造成患者人身损害的事故； 2、在医疗诊断护理工作中，医护人员给病人造成的危害结果，且符合法律的规定
816 2022.04.17 -
01:04
个人股权转让协议有哪些条件个人股权转让协议，首先转让方和受让方都要是完全民事行为能力人。其次双方都要有能力和资质签订该协议。然后股权转让协议应当完善标准，比如包括交易的标的，数量，价款等合同条款。如果是公司的股东向股东之外的人转让股权，那么应当经过其他股东过半数的同
1,000 2022.04.17 -
01:10
债权转让应具备那些条件所谓债权转让，是指在不改变债的关系之内容，债权人通过让与合同，将其债权转移给第三人的一种行为。其中原债权人称作让与人，接受债权的人称为受让人。债权转让的前提条件包括：明确的债权债务关系；权利转让是否是债权人的真实意思表示，以及是否符合法律规
1,092 2022.04.17
