房屋租赁合同是提前解除还是怎么解除？
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房屋租赁合同提前终止的条件 一般情况下，房屋租赁合同中有租期规定的，承租人、出租人双方不得提前终止租赁合同，否则即是违约行为，要承担因此而产生的法律责任。但这也不是绝对的，在某些特殊情况下，出租人、承租人可以提前解除房屋租赁合同关系。承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同关系。承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同： 1.承租人擅自将承租的房屋转租，转让或转借的。 2.承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害了公共利益的。 3.承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的。 4.承租人违反合同擅自改变房屋用途的。 5.承租人严重损坏房屋或者辅助设备而拒不维修、拒不赔偿的。 6.出租人因不可预见的原因
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提前解除房屋租赁合同一般是违约，但房客与房东协商一致提前解除房屋租赁合同的，或者一方存在法定、约定的违约情形导致另一方提前解除房屋租赁合同的，不属于违约。
承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同： 1、将承租的房屋擅自转租他人的; 2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的; 3、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的; 4、拖欠租金累计6个月以上的; 5、公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的; 6、利用承租房屋进行违法活动的; 7、故意损坏承租房屋的; 8、法律、法规规定的其他可以收回的情形。 承租人因以下情形，也可以提前解除房屋租赁合同： 1、承租人已建有或购有房屋，无需再继续租赁他人房屋时; 2、承租人举家迁离租赁房屋所在的城市; 3、出租房屋发生重大损坏无法正常居住的如有倾倒危险，出租人拒不进行修缮的。
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房屋租赁合同怎么提前解除双方协商提前解除房屋租赁合同不违约。当事人协商一致的，可以解除合同。房屋租赁合同属于不定期租赁的，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
2021.03.03 147 -
房屋租赁合同能提前解除么房屋租赁合同存在法定或约定解除情形的能提前解除。承租人可以与出租人协商一致解除合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向出租人送达退租通知，通知到达时解除租房合同。
2021.04.20 157 -
房屋租赁合同是否可以提前解除房屋租赁合同如果当事人协商一致的能提前解除。当事人约定或者法律规定的解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。房屋租赁合同在有效期限内对当事人具有约束力，应当依法解除合同。
2021.02.23 154
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怎么提前解除租赁房屋租赁合同
租房提前解约首先要租赁双方协商解决提前解约事宜，并签订一份《解除租赁合同确认书》，在确认书中要明确以下内容：哪一方提出提前解除租房合同、另一方的态度是什么、是否承担违约责任、如何承担等问题。 如果双方
2022-05-19 15,340 -
租赁合同房屋提前解除
房屋租赁合同可以提前解除。根据《民法典》第五百六十二条的规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条第一款的规定，有
2022-07-11 15,340 -
提前解除房屋租赁合同
出租方（甲方）承租方（乙方） 甲、乙双方于位于双方至目前为止履行情况良好。由于如下条款。 一、甲乙双方一致同意提前解除合同》，上述合同租赁期计至容，终止执行。 二、乙方应于年月日前按照原状返还租赁房屋
2023-05-31 15,340 -
怎么提前解除房屋租赁合同
租房提前解约首先要租赁双方协商解决提前解约事宜，并签订一份《解除租赁合同确认书》，在确认书中要明确以下内容：哪一方提出提前解除租房合同、另一方的态度是什么、是否承担违约责任、如何承担等问题。 如果双方
2022-05-14 15,340
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房屋租赁合同备案如何解除房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。 房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的，就可以申请解除备案，具体情形如下： 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的
8,837 2022.07.03 -
00:52
解除租房合同怎么写解除租房合同的主要内容应当包括以下四个部分： 1，租赁双方的身份信息，例如姓名，身份证号，地址，联系方式； 2，双方对于租房合同解除达成一致意见的意思表示，即双方都同意解除合同，此外还应当写明合同解除的原因，合同解除的时间； 3、第三部分就
681 2022.05.13 -
00:59
租赁合同解除次承租人怎么办在租赁合同关系中，出租人和承租人之间、承租人和次承租人之间分别成立独立的合同关系，违约责任的范围要限定在合同双方当事人之间，不要扩大到合同主体之外。二是合同权利义务合法性原则。如果出租人和承租人之间的合同成立与解除是合法的，承租人和次承租人
2,356 2022.04.17
