夫妻共同贷款买房离婚后财产分割
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夫妻共同购买的房屋是共同财产,双方离婚后共同协商分割,如果协商不成的,可以向法院起诉。 法院判决,原则上应均等分割,具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。
离婚时贷款房产分割要看是否取得房产证。人民法院在审理离婚案件时,对未取得房产证的房屋产权归属不会作出判决。等到领取房产证后,任一方可以另行起诉来确定房屋归属。 对于已经取得房产证的房屋,如果是婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。 如果是婚前一方以个人财产首付,登记在个人名下,则离婚时不分割,但婚后共同偿还部分,要由一方对另一方进行补偿;登记在双方名下则为共同财产,离婚时原则上均等分割。
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2022-08-27 15,340 -
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