开发商违约交房有没有法律依据
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1、国家对开发商延期交房没有明确规定，但是户主可以按合同来进行一定的赔偿。2、惩罚性违约金数额较大，起到一定的督促作用。3、违约金的赔偿数额较大，具有一定的督促作用。3、违约金的多少按户主实际损失的金额进行赔偿。
用人单位与劳动者签订的违约金条款是否有效，要视具体情况而定。符合《劳动合同法》可以约定违约金的情形如违反服务期约定和违法竞业协议限制，只要是当事人双方真实的意思表示，且没有违反法律、法规的禁止性规定，法律会对这一约定予以保护，认定这一约定有效，约定违约金要符合劳动合同法的规定，否则该约定就是无效的。
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开发商征收房地产税有没有依据开发商征收房地产税没有依据。法律规定，我国的征税主体包括税务机关、海关和财政机关等，除此之外，部分特殊主体经授权可以作为征税委托主体或者征税协助主体，但不包括开发商在内。
2020.08.26 91 -
开发商没有按时交房是违约吗开发商没有按时交房是违反双方买卖合同约定的违约行为。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第六百零一条和第五百七十七条的规定，开发商应当按照约定的时间交付房屋。约定交付期限的，开发商可以在该交付期限内的任何时间交付。开发商一方不履行合
2021.02.22 156 -
开发商交房没有约定违约金怎么办开发商逾期交付使用房屋，又没有约定逾期交付房屋的违约金，开发商应按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
2020.11.29 150
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开发商逾期交房该给业主违约金吗，有没有法律依据
需要支付违约金，商品房买卖合同中的违约责任条款不是为了单纯的约束买家，对开发商也具有法律约束力，没有任何正当理由逾期交房的已经构成违约，根据商品房买卖合同中的相关约定，业主也可以选择单方面跟开发商解除
2023-08-17 15,340 -
开发商一房多卖怎么办有没有法律依据
商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款。
2023-08-23 15,340 -
违约收房开发商没有交房开发商不交房怎么办
首先应当确定的是，开发商逾期交房肯定是构成违约的。关于违约责任的承担，一般商品房买卖合同中有约定的，从其约定，如果合同未对违约责任作出约定，则需要根据相关法律来确定违约责任。开发商无正当理由有逾期交房
2022-11-08 15,340 -
开发商违约交房该怎么办，有没有法律规定
开发商违约交房经催告在3个月合理期限内交房的，买受人可以要求开发商赔偿逾期时间部分的损失；经催告在3个月合理期限内不能按时交房且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同申请退房。
2023-09-03 15,340
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00:55
开发商违约交房违约金怎么算开发商延期交房应当向购房者支付违约金。在确定违约金的标准的时候，首先是看购房合同之中双方的约定。这是属于购房者和开发商可以自由约定的内容。当然如果双方约定明显不合理或者是约定的模糊不清，那么购房者就可以要求开发商按照法律的规定来支付违约金。
851 2022.04.17 -
00:49
开发商交房违约怎么办开发商逾期交付房屋或者是拒绝交付房屋，都是属于违反商品房买卖合同约定的行为，构成违约。对于购房者来说，可以首先向有关部门反映情况，进行投诉举报。比如向房屋主管部门进行举报，要求主管部门对开发商进行处罚。投诉举报的方式如果不能够起到良好的效果
895 2022.05.11 -
01:19
开发商违约交房怎么处理遇到开发商逾期交房，购房者往往是处于被动地位的一方。作为购房者来说，如果与开发商协商一致，那么自然可以双方协商解决。如果没有办法协商一致的，那么就要考虑通过诉讼的方式来解决。购房者可以向法院起诉，要求开发商承担违约责任。如果合同里面没有约定
924 2022.04.15
