法院判决后一套房卖了还能获得房产证吗
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1、如果在法院执行时，无法联系上被执行人及家人的，说明被执行人及家人并不住在该房屋内，另有住处，不能证明被执行人的唯一的一套住房，可以依法执行。 2、如果确实是唯一的一套住房的，仍可以由法院依法通过评估、拍卖的方式，依法处分该房屋，所得款在执行限额内作为执行款交给申请人，余款扣除执行费用和评估、拍卖、公告等费用后，仍归被执行人所有。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。
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没有产权证的房产是不允许交易的。我国规定，房产买卖以办理权属转移登记（也就是“过户”）为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。
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法院判了房产继承还能买卖吗可以买卖。继承房产的，无论是继承人之间达成了继承协议还是经过法院作出生效的判决，这时候，继承人只要获得了所继承房产的所有权，房屋是可以进行买卖的。但是，因为房产是不动产，要想完成交易必须经过过户登记，这个时候继承人如果直接去不动产中心过户的
2020.04.23 75 -
卖了一套房后再买房算二套房吗卖了一套房后再买房首套房贷款未结清的算二套房，首套房贷款已结清的不算二套房。二套房是第二套普通自住房的简称，是以借款人家庭为单位认定的、借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。
2020.09.08 130 -
一房二卖能获得赔偿吗可以获得赔偿，由于卖家一房两卖，可要求赔偿损失并要求卖家承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 可要求卖家赔偿的包括两部分： 第一部分：赔偿实际损失 第二部分：惩罚性赔偿
2021.01.19 87
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前两天看到了法院在拍卖一套房，买了法院拍卖房能卖吗
好多人都在问买了法院拍卖房能卖吗，今天我详细给你回答一下，如果你找到买家了,有一个特别好的办法就是去找拍卖行,花点钱把成交确认书改成他的名字然后他拿着上面这些东西办理过户就可以了拍卖的房子不可以按揭就
2022-07-05 15,340 -
二套房交什么税才能获得房产证
二套房子办房产证1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1
2022-04-15 15,340 -
唯一房产判决离婚法院还会拍卖吗？
不会，居住所需的唯一房产都不做拍卖的，法律规定对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。房子房产证抵押，但是房子还是可以居住的。
2021-08-15 15,340 -
第一套房卖了第二套房还算首套吗
《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》等文件规定： 第一套房卖了第二套房算首套。首套房认定标准： (1)贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套。 (2)贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋
2022-05-26 15,340
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01:09
房产证丢了的房子能卖吗房产证丢了的房子能卖。但是需要到房屋登记机构办理查询，由房屋登记机构出具相关房屋产权证明，在当地的主流媒体上刊登公告，一个月以后无异议或者是异议不成立的，可以到房屋登记机构办理补证，就可以办理房屋转移登记程序了；办理补证和转移登记这两个程序
1,179 2022.04.17 -
01:04
只有一套房子法院会强制拍卖吗只有一套房子法院会强制拍卖。如果符合下列条件，法院就可以强制执行被执行人名下的唯一住房： 1、对被执行人有扶养义务的人，名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的； 2、执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的； 3、申请执行人按
12,640 2022.05.11
