买卖二手房需要注意些什么
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二手房交易注意事项很多：首先你去房地产交易中心给他的房子做一份产证调查，需要带上身份证，和准确的房屋地址，然后在拿这份产证调查去对照他的房产证和身份证对照，再确认无误的情况下，你们双方约好去交易中心购买和签订买卖合同，合同里很多格式条款，所要注意的主要就是：第二条：价格。第四条：交房时间。第五条：破坏装修和设施违约责任。第六条：过户时间（如果你贷款，时间放的越宽越好）。第十条：甲方违约责任。补充条款：要写明屋内那些设施送，双方除合同内的其他协议。合同签完后你把首付款全部付给他后就可以办理贷款了，贷款办下来就可以过户了，过完户会给你一个收件收据证明，你复印一下交给银行的人，然后再过20个工作日，房东会收到你的贷款，再过7天，你可以到办理贷款的银行领取新的房产证。我是中介，不想找中介的话，这房子最好没有税（过5年唯一住房）这样的话不用在税钱上麻烦，最好也不要贷款，除非银行那边认识人，您自己只需到房产大厦办理契税过户就行。
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1、对交易房屋产权进行调查。 2、买卖双方签订二手房买卖合同。 3、评估房产 4、办理贷款 5、向房地产管理部门提出过户申请 6、房地产管理部门核查。 7、缴纳契税等二手房交易税费。 8、房地产管理部门核发新的房屋产权证
二手房买卖需要注意的问题： 1、验看正本、查询产权证的真实性； 2、验查公房单位是否取得了交易资格； 3、查询物业的管理水平； 4、考察交房时间。
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二手房买卖需要注意什么二手房交易需要注意了解房屋情况，要求出卖人提供合法证件，包括房屋所有权证、身份证件等证件。双方签订房屋买卖合同，至少一式三份。申请调剂，办理产权转让，买受人取得《房屋所有权证》并付清全部房款后，出卖人交付房屋并结清全部物业费后，双方可以到当
2023.12.09 848 -
二手房买卖需要注意什么？二手房买卖时应注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用是否有拖欠；注意房屋是否被限制交易等。
2020.06.27 101 -
二手房买卖合同需要注意些什么签二手房买卖合同的注意事项： 1、进行二手房交易前必须确认房主真实身份； 2、签订二手房买卖合同时必须明确双方违约责任； 3、必须标明付款、过户时间； 4、必须注明二手房相关费用的交接时间； 5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单等其
2021.01.23 104
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二手房买卖需要注意些什么？
二手房买方应注意是否有多个共同所有人；出租房屋转售是否经承租人同意；房屋手续是否齐全；房屋产权是否明确；合同约定，特别是违约条款是否明确；房屋质量是否真实；物业管理费是否拖欠；房屋交易是否受到限制。
2021-12-16 15,340 -
二手房买卖需要注意些什么
如果认识卖家的话可以不通过中介，就不会产生中介佣金等费用。公积金贷款的话直接找银行就可以了，但有的银行没有公积金贷款业务。一般银行有公积金贷款，但通常所说的公积金贷款不单纯是公积金贷款，而是公积金与商
2022-04-17 15,340 -
买卖二手房需要注意些什么？
其实这个问题是需要根据具体的二手房具体的买卖双方来进行分析确定的，这里简单跟大家分享一下主要的注意事项：第一，房屋的基本情况。主要是房屋的产权的问题，房子上是否有抵押，是否有担保，是否被查封，影响房子
2022-08-26 15,340 -
买卖二手房需要注意些什么
1、进行二手房交易前必须确认房主真实身份； 2、签订二手房买卖合同时必须明确双方违约责任； 3、必须标明付款、过户时间； 4、必须注明二手房相关费用的交接时间； 5、与中介公司签订合同时，必须有代理费
2022-11-07 15,340
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00:54
购买二手房买卖合同要注意哪些购买二手房买卖合同要注意的事项包括： 购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。 另外，大
453 2022.05.18 -
01:18
二手房买卖注意事项二手房又叫做存量房，价格相对便宜，但相对于一手房来说，二手房交易过程是比较复杂的。在二手房买卖中需要注意多个事项，避免纠纷的产生。第一个就是，必须先关注房屋的所有权，也就是二手房是否经过有关部门登记确权。以小产权房为例，小产权房没有不动产权
5,816 2021.04.25 -
01:36
购买二手房要注意什么问题二手房是指那些已经进入过交易市场，经过房地产交易中心备案，再次进行交易的房产。相对于一手房，二手房涉及多方买卖，法律关系复杂，而且标的质量不确定，购买方需要多加注意。因此，购买二手房需要注意以下事项：1、交易双方的资格审查。购买方在购买二手
11,582 2022.04.15
