买没有房产证的房子要办理什么手续
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没有房产证的房子要慎买。首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。其次,我们也建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。一般公证书的方式主要是以委托公证出现的。其实，这样的公证书，业主(委托方)是可以单方面撤消的!所以存在风险。但是做什么事都不能太绝对，没有房产证对你有没有影响，有什么影响，要看房子的具体情况而定，房子是城市的还是农村的，是商品房还是农民自有的房子，这些都会影响到你买房子的效力，如果是城市商品房，没有房产证当然是个很严重的问题，但农村的房子，没有证是很正常的。当然，无论是哪儿的房子，对方既然没有房产证，买给你房子，对方肯定是要付出代价的，所以你在权衡利弊后，作出是否要买这个房子时，一定要想清楚，以后会出什么样的问题，出了这样的问题，如何去解决，你应当把你所想到的，都在合同上明确约定。以后即使买卖合同无效，那争议的解决方式的约定还是有效的。
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没有办房产证的房子不能办理过户手续。房产证是对该房产拥有所有权的证明，没有办房产证的房子存在没有产权证明的障碍，不能依法登记办理房屋过户手续。
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买没房产证的回迁房手续如何办理购买无房产证的回迁房屋需办理委托公证： 1、如果搬迁房屋想上市交易，必须有房产证。没有房产证，搬迁房屋所有人不能在当地房屋登记管理中心办理相关转让手续。买卖双方未取得房屋产权进行交易是违法的； 2、即使买卖双方已经到公证处公证，也不受法律保
2022.04.13 1,835 -
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2020.07.26 586
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买没有房产证的房子要注意什么手续
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2022-02-10 15,340 -
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房产证买卖要办理什么手续
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2022-03-31 15,340
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买房子需要什么手续买房子需要的手续有： 1、买卖双方就房屋具体位置、产权状况及房屋价款、交付时间、产权办理等达成一致意见后，双方签订一式三份的房屋买卖合同； 2、双方携带本人证件及房屋买卖合同，共同向房地产交易管理部门提出申请办理房屋过户手续，管理部门工作人
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4,583 2022.04.15 -
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房产赠与子女要办什么手续房产赠与子女要办手续如下： 1、先去当地公证处办理公证； 2、去房管局过户。主要是公证要收取一定费用，一般是几千到几万，不会太高，主要看房子面积。 过户税费，由于是直系亲属之间的赠与，税费一般为个人所得税、印花税以及契税。还有就是办房产证的
1,983 2022.05.11
