夫妻结婚共同出资购房贷款离婚时该如何分割
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婚前双方出资购买的房屋，离婚时一般有以下三种处理方式： 1、不考虑各自婚前出资情况，均等分割。这种处理方式一般适用于双方结婚时间及共同生活时间很长且婚前出资相差不多的情况。因双方生活时间很长，在长期的夫妻共同生活中相互辅助与照顾，并且婚前出资相差不是很大，出于公平原则，此时均等分割。 2、以双方离婚之时房屋的市场价扣除双方婚前财产部分，剩余财产均等分割。这种处理方式一般适用于双方结婚时间及共同生活时间较长但一方婚前财产价值较大的情形。虽然双方夫妻共同生活时间较长，但毕竟一方婚前财产价值较大，此时若不考虑出资将有失公允，故分割时扣除各自婚前出资符合公平原则。 3、按照各自的出资比例进行分割，若有贷款的，则贷款视为双方的共同出资。 此种处理方式一般适用于双方婚龄较短或虽然婚龄较长但婚后同居生活时间较短的情形。此种情形下，如不考虑婚前出资情况及房屋增值因素，则有失法律之公允，故按照各自出资比例进行分割，符合法律的公平公正原则。
夫妻共同买房一方还贷，如果房子是婚后购买的，则认定为夫妻共同财产，双方自行协商分割方案，协商不成由法院判决，法院可以判决先由一方使用房子，取得房产证后再另行诉讼要求分割房产。 如果房子是婚前购买的，且登记了双方名字的，也按夫妻共同财产处理；如果只登记了一方名字，则属于一方的个人财产，离婚时归一方所有。
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夫妻共同贷款购房离婚时如何处理1.夫妻双方均主张房屋所有权的双方进行竞价；2.夫妻双方中的其中一方主张房屋房产所有权的，由于房屋评估机构按照现在房屋的市场价格对房屋作出评估，取得房屋房产所有权的夫妻一方应当给予房屋另一方相应的补偿；3.夫妻双方均不主张房屋房产所有权的，
2021.02.04 79 -
夫妻买房婚后夫妻共同还贷离婚时如何分割婚前一方以个人名义购置的房产，婚后用夫妻共同财产还贷的，在离婚时， 以原所有权人为房产产权人，对于婚后共同还贷及对应增值的部分进行平均分割，未取得产权的一方有权要求相应的价值。
2021.01.28 115 -
夫妻贷款买房离婚时如何分割夫妻贷款买房离婚时的分割方式： 1、若该房屋完全由一方个人财产购买的，则认定为购买人的个人财产，不予分割，但另有约定的除外； 2、若一方婚以个人财产支付首付款，婚后共同还贷，登记于首付款支付方名下的，则由双方协议处理，协议不成的，归登记一方
2021.02.11 105
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夫妻共同出资买房，离婚时该如何分割？
也就是说，夫妻共同出资购买的房产属于夫妻共同财产，分割时应均等分割。由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。夫妻共同出资买房如若在离婚的时候需要分割的话，一般我们
2022-04-04 15,340 -
夫妻共同出资购房离婚时如何分割共同财产
一般情况下婚前个人财产归各自所有，婚后共同财产依法分割。夫妻共同财产的界定：夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产，归夫妻共同所有和支配。夫妻共同财产主要包括下列财产： (一)夫妻
2022-04-03 15,340 -
夫妻一方婚前出资购房，共同还贷款，离婚时如何分割房产，怎么分割
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产。同样，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。因此，在离婚分割财产时，该房
2022-03-17 15,340 -
夫妻共同出资买房离婚时该如何分割
也就是说，夫妻共同出资购买的房产属于夫妻共同财产，分割时应均等分割。由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。夫妻共同出资买房如若在离婚的时候需要分割的话，一般我们
2022-04-19 15,340
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夫妻共同房产离婚如何分割夫妻共同房产离婚时有以下三种不同的分割方案： 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； 2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； 3、双方均不主张房屋所有权的
2,318 2022.08.05 -
01:03
夫妻离婚有贷款如何分割夫妻离婚有贷款分割的规定如下： 1、如果贷款属于夫妻共同债务，例如结婚后双方共同买房，那么房屋的贷款应当由夫妻双方共同承担。在离婚后，夫妻二人仍然需要共同偿还； 2、如果夫妻双方协商由其中一方进行偿还，那么也是可以由其中一方来进行偿还的，但
472 2022.06.15 -
01:23
夫妻共同房产有房贷离婚后该如何分在离婚时，当然会涉及共有财产的分割。这时候，如果共有财产是不动产也就是房屋，但是该套房屋之上仍然存有房贷的，一般来说都可以按照以下方式来分割共有房产：1、可以分割的，就直接分割房屋所有权；2、不能分割的，由取得房屋的完全所有权的一方，作出相
1,862 2022.04.15
