您的位置:法师兄 > 精选问答 > 提前解除租赁合同的详细步骤?

提前解除租赁合同的详细步骤?

2023-11-13 21:07

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

福建在线咨询顾问团

2023-11-13回复

提前解除租赁合同的步骤 租房提前解约首先要租赁双方协商解决提前解约事宜,并签订一份《解除租赁合同确认书》,在确认书中要明确以下内容:哪一方提出提前解除租房合同、另一方的态度是什么、是否承担违约责任、如何承担等问题。 其次,不管提前解约是否协商一致,双方均应该注意保留相关的书面文件。当协商不一致导致无法提前解约时,可以单方向对方发同相应催示函主张权利,并保留催示的证据,如果在合理时间内对方没有反应,应该及时到法院提起诉讼。 如果双方协商并签订了解约书,那么就可以办理租房交接手续了。一般要经过清点房屋内物品,付清相关费用,退还钥匙,搬离等程序。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致后,亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内,任何一方都没有撤回离婚登记申请的,期限届满后三十日内,双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

租赁双方在合同中约定了租赁期限的,承租人提前解除租赁合同的,通常要承担违约责任。租赁合同中对提前解除租赁合同有约定的,按约定办理。没有约定的,应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时,合同才能解除。如果租赁合同未对租赁合同提前解除的赔偿问题作出约定,承租人单方解除合同的,应由承租人赔偿出租人的损失。一般来说,剩余租期超过3个月的,赔偿数额按3个月租金给付。剩余租期不满3个月的,赔偿数额以剩余租期的租金计付。

律师普法更多>>
  • 要办离婚的详细步骤
    要办离婚的详细步骤

    夫妻双方有两种途径可以解除婚姻关系:通过民政局协议离婚和通过法院起诉离婚。 一、协议离婚:需要双方同意离婚,并就离婚涉及的子女抚养、财产分割等问题达成一致意见,需要带下列证件资料到一方户籍地民政局办理离婚手续: 1、离婚协议书; 2、双方身

    2021.03.11 220
  • 合法建房审批详细步骤
    合法建房审批详细步骤

    合法建房审批详细步骤如下: 1、建房户提出申请,填写建房申请表; 2、村民委员会签署意见加盖公章,镇政府进行初审; 3、张榜公布初审意见,报县级机关联合审批; 4、县国土资源局收取建房保证费用,核发建设工程许可证; 5、镇政府现场查验,实行

    2020.09.20 598
  • 合法建房审批详细步骤
    合法建房审批详细步骤

    合法建房审批详细步骤如下: 1、建房户提出申请,填写建房申请表; 2、村民委员会签署意见加盖公章,镇政府进行初审; 3、张榜公布初审意见,报县级机关联合审批; 4、县国土资源局收取建房保证费用,核发建设工程许可证; 5、镇政府现场查验,实行

    2021.12.13 811
专业问答更多>>
  • 提前解除房屋租赁合同的步骤

    提前解除房屋租赁合同的步骤: 租房提前解约首先要租赁双方协商解决提前解约事宜,并签订一份《解除租赁合同确认书》,在确认书中要明确以下内容:哪一方提出提前解除租房合同、另一方的态度是什么、是否承担违约责

    2022-04-21 15,340
  • 提前解除租房合同的步骤

    提前解除租房合同的步骤: 租房提前解约首先要租赁双方协商解决提前解约事宜,并签订一份《解除租赁合同确认书》,在确认书中要明确以下内容:哪一方提出提前解除租房合同、另一方的态度是什么、是否承担违约责任、

    2022-05-09 15,340
  • 协议解除详细步骤

    解除合同的流程分为以下情况: 协议解除取决于双方一致的解除合同的意思表示,不需要有解除权的存在。而双方意思一致的达成一般也要经过要约、承诺两个阶段,当双方协商一致时,合同就被依法解除了。

    2023-06-25 15,340
  • 解除劳动合同的详细步骤有哪些

    解除劳动合同的步骤根据不同的情况,流程存在差异,通常有如下情况: 协商解除 1、解除劳动合同的提出:公司及员工均有权提出解除劳动合同; 2、达成一致:双方在自愿、平等协商的基础上达成一致意见; 3、工

    2022-04-22 15,340
法律短视频更多>>
  • 专利申请详细步骤 01:12
    专利申请详细步骤

    专利申请有发明、实用新型和外观设计三类。申请个人专利的详细步骤为: 1、公民申请发明或者实用新型专利,需要提交设计说明书、申请专利请求书、以及摘要和权利要求书等申请文件。 2、公民申请外观设计专利,需要提交设计的外观图片、申请专利请求书以及

    4,989 2022.04.17
  • 租赁合同能提前终止吗 01:09
    租赁合同能提前终止吗

    租赁合同能否提前终止,要根据具体的情况而定: 1、租赁合同经过双方协商可以提前终止; 2、出现法定的解除事由也可以提前终止; 3、若在签订合同时约定了不能提前终止的,那么租赁合同是不能提前终止的。 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: 1

    641 2023.03.14
  • 租赁合同解除次承租人怎么办 00:59
    租赁合同解除次承租人怎么办

    在租赁合同关系中,出租人和承租人之间、承租人和次承租人之间分别成立独立的合同关系,违约责任的范围要限定在合同双方当事人之间,不要扩大到合同主体之外。二是合同权利义务合法性原则。如果出租人和承租人之间的合同成立与解除是合法的,承租人和次承租人

    2,356 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?