婚前买房离婚房产如何分配
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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋，产权证登记在一方名下的，离婚时，房屋的归属及分割一般分为以下三种情况： 1、夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质，因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务为个人债务，对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。需要指出的是：共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为是夫妻共同还贷。如果购房方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该房屋就是个人财产，另一方无权分割。 2、对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务，但对首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。 3、对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。但在分割共同所有的房产时，对于存在当事人出资数额比例悬殊，且婚后确未共同生活或婚姻关系存续期间较短等情形的，也应一并考虑，可参考当时的出资比例对房产进行分割，而不是平分房屋。
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如果房屋是婚前一个人全款购买的，登记的也是自己一人的名字，那么就属于个人财产，离婚时不用分配。如果房子是婚前贷款购买，婚后夫妻一起还贷的，登记的是两个人的名字就按夫妻共同财产分配。
婚前贷款买房离婚房产的分配：婚前由一方个人支付，不属于共同财产，不能分割；婚前买房两人出资，可以分割；一人支付首付婚后还款，首付部分属于个人财产，婚后偿还贷款部分属于共同财产，由夫妻共同分割。
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婚前买房离婚如何分配？婚前买房离婚房子怎么分配要分情况讨论：情形一：该婚前的房子属于一个人购买。在这种情况下房子自始致终是个人财产而非夫妻共同财产，因此离婚后，该房子属于个人所有，对方没有份额。 情形二：该婚前房子是双方共同购买的，则该房子属于夫妻共同财产，双方
2021.02.27 128 -
婚前买房离婚如何分配婚前买的房如果属于夫妻共同财产，需由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是夫妻一方的财产，则在离婚时就属于个人财产，不能进行分割。 根据2021年实施的《民法典》第一千零八
2021.02.23 96 -
婚前买房离婚如何分配婚前买房，离婚分配应根据夫妻双方的具体情况进行分割，结婚前买的房子如果是夫妻婚前一方的财产，则在离婚时就属于个人财产，可以不用进行财产分割。如果房子是属于夫妻的共同财产，那么夫妻双方就应平等地分割，包括房子在内的共同财产，夫妻双方享有同样的
2022.04.12 644
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婚前买房离婚房产如何分配
1、婚前首付款属于一方婚前个人财产，若离婚首付款不需分割给对方； 2、婚后还贷款属于夫妻共有财产，若离婚，要房子的一方，须按婚内还贷总金额补偿50%现金给对方； 3、房产证只登记一方一人名字，则房子属
2022-04-14 15,340 -
婚前买房离婚时房产如何分配
1，婚前一方所有房产证，婚后未变更为夫妻共有的，离婚时仍为一方财产。 2，婚前或者婚后一方父母购买，登记在自己子女名下的，为对自己子女赠与，离婚时不能分割。双方父母购买，登记在双方名下的，离婚时按父母
2022-04-20 15,340 -
婚前买房离婚财产如何分配
1、婚前首付款属于一方婚前个人财产，若离婚首付款不需分割给对方； 2、婚后还贷款属于夫妻共有财产，若离婚，要房子的一方，须按婚内还贷总金额补偿50%现金给对方； 3、房产证只登记一方一人名字，则房子属
2022-05-03 15,340 -
婚前购买的房产离婚如何分配房产
一方在婚前取得产权的房产，不管有没有支付全部购房款，房产都归产权房所有。婚后共同财产支付部分购房款的，在离婚分割房产时，获得房产的一方对另一方给予补偿。 一般情况下，婚后取得房产证的，房产属于夫妻共同
2022-08-02 15,340
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00:53
婚前买房如何分配首先，婚前购买的房产可能会被认定为个人财产，也可能会被认定为夫妻共同财产。如果是个人财产的话，在离婚的时候，另一方就无权请求分割。如果是夫妻共同财产的话，双方都有权请求分割。因此，只有被认定为夫妻共同财产的婚前房产，才会涉及到财产的分配问题
1,207 2022.04.17 -
01:21
婚前房产离婚时如何分配对于夫妻在婚前购买的房产，离婚时是否需要分割，应当如何分割，要考虑以下因素。首先，根据我国民法典的规定，属于夫妻一方个人财产的有：一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产等。即一
806 2022.04.17 -
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婚前房产离婚后如何分配婚前房产属于一方个人财产，离婚后仍归各自所有，不因结婚事实而转化为夫妻共同财产。要区分房产属于夫妻共同财产还是婚前财产，需要根据房产的具体出资情况来确定。因此，严格意义上，并不存在分割婚前房产的问题。 需要注意的是，如果该房产是夫妻一方在婚
598 2022.04.17
