房产纠纷提出诉讼前要注意哪些方面
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房产纠纷一般来说大多构成民事案件，属于人民法院民事案件受理范围，少数属于行政案件的受理范围。但也有些房产纠纷并不属于人民法院受理范围，应由其他部门来受理。因此，在提起诉讼前，首先应对自己的房产纠纷性质有所了解，弄清楚它是否属于人民法院的受理范围，以免徒劳。根据有关法律规定和司法审判实践经验，在案件受理范围方面，纠纷当事人应注意以下一些界限： 1.凡以房产为标的的买卖、租赁、典当、建筑承包(包括勘察、设计、建筑)以及合建、代理、居间、使用、转让、确权等民事行为发生的纠纷，均可以向人民法院提起诉讼，人民法院将作为民事案件受理。 2.因单位内部分配公房使用权而产生的纠纷，如果是单位职工对单位分房决定有意见的，不属法院受理范围，不能向法院起诉;如果是受配人(或其他原旧房内应一并迁出的同住亲属占住旧房)分得新房又无理占住旧房或非受配人以单位分配不合理为由而强占公房，被侵害人(包括单位和合法受配人)可以向法院提起诉讼。 3.单位分配给职工住房使用权并订有分房合同的，职工因本人原因而离职、辞职，或被单位除名、开除的，单位根据合同要求收回公房使用权的，可以向法院提起民事诉讼。 4.单位之间因行政调拨等原因引起的房屋纠纷，不属法院受理范围，当事人应向有关主管部门申请解决。因历史原因由行政划拨房屋使用权的，现房屋产权人要求收回房屋自用或要求明确租金的，可以向法院起诉，法院一般作为民事案件受理。 5.因违章建筑引起的房产纠纷，因违章建筑的认定、拆除引起的纠纷，应由行政机关受理，行政机关不依法处理或处理不当，当事人不服的，可作为行政案件提起诉讼。但当事人以违章建筑为标的发生的买卖、租赁、抵押等民事纠纷以及违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的邻里纠纷可作为民事案件向法院起诉。 6.因为有关部门审批建筑执照不当，影响他人通风、采光引起的纠纷，一般应由原告向有关部门申请解决，也可向法院提起行政诉讼。 7.有关私房落实政策的案件，如私房在社会主义改造中的问题，建国初期由有关部门代管的房产问题，落实华侨及港、澳、台胞私房政策的问题等，原告应向当地落实私房政策部门或有关主管部门申请解决。但有关部门按私房落实政策先落实了房产，后又撤销的，当事人对撤销的具体行政行为不服，可以向法院提起行政诉讼。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
遗产纠纷需要注意以下方面：确定遗产范围，公民死亡后遗留的个人财产转移给他人所有称为继承；区分遗产范围与家庭财产要作出正确的区分；生前对个人财产进行处理，直接决定了遗产转移的方式；分析遗嘱是否有效，遗嘱应当符合法律严格规定。
诉讼方式解决房产纠纷时要注意的问题有： 1.根据谁主张、谁举证的原则，在提起房产诉讼时，应提出明确的请求事项； 2.如当事人对法院一审判决不服，可在收到判决书之日起15日内向上一级法院提起上诉； 3.为确保判决的顺利执行，当事人可申请人民法院对被申请人的相应财产采取保全措施。
-
医疗纠纷诉讼的全过程需要注意哪些方面第一，患者在起诉时应注意是否超过了诉讼时效。第二，医患双方的举证责任不同。第三，应选择最恰当的法律、法规及有针对性的证据，以支持自己的主张和保护自己的权利。
2021.01.31 84 -
欠款纠纷诉讼要注意哪些？债务纠纷诉讼，要注意诉讼时效。根据《民法典》的规定，欠款纠纷的诉讼时效为三年。 如果在诉讼的过程中，发现超过了法律规定的诉讼时效的限制，诉讼权利人则丧失了胜诉权。
2021.03.07 103 -
在医疗纠纷诉讼的全过程需要注意哪些方面需要注意下列问题： 一、法院受理医疗纠纷案件的条件：1.有明确的被告。2.有明确的诉讼请求。3.有明确的损害后果。4.原被告双方确立了明确的医患关系。5.受诉法院对案件具有管辖权。 二、原告起诉时应当准备的材料：原告的身份证明；被告的主体证
2021.01.13 88
-
房产纠纷如何起诉，提起房屋产权纠纷诉讼前应注意哪些
房产纠纷一般来说大多构成民事案件，属于人民法院民事案件受理范围，少数属于行政案件的受理范围。但也有些房产纠纷并不属于人民法院受理范围，应由其他部门来受理。因此，在提起诉讼前，首先应对自己的房产纠纷性质
2022-04-07 15,340 -
房产纠纷如何起诉, 提起房屋产权纠纷诉讼前应注意哪些事项
房产纠纷一般来说大多构成民事案件，属于人民法院民事案件受理范围，少数属于行政案件的受理范围。但也有些房产纠纷并不属于人民法院受理范围，应由其他部门来受理。因此，在提起诉讼前，首先应对自己的房产纠纷性质
2022-03-22 15,340 -
房产纠纷如何起诉，提起房屋产权纠纷诉讼前应注意
房产纠纷一般来说大多构成民事案件，属于人民法院民事案件受理范围，少数属于行政案件的受理范围。但也有些房产纠纷并不属于人民法院受理范围，应由其他部门来受理。因此，在提起诉讼前，首先应对自己的房产纠纷性质
2022-04-07 15,340 -
遗产纠纷需要注意哪些方面
遗产继承纠纷，是指继承人在被继承人死亡之后对继承权和遗产分割引起的争执。如因继承权、继承顺序、遗产分配份额等发生争议，都属于继承纠纷。遗产继承纠纷的处理，要注意以下问题： 1、确定遗产范围，公民死亡后
2022-06-27 15,340
-
01:30
买房交定金需要注意哪些方面买房交定金前，应注意以下事项：1、现场勘查房源是否真实，卖方是否有出售房屋的资格。2、确认自己符合购房条件，需要贷款买房的应查自己的征信。3、如果是购买一手楼，应确认开发商已经办理预售证。4、交定金时应签订房屋买卖合同或意向书，应注意其中的
2,240 2022.04.15 -
01:40
并购企业都要注意哪些方面目前，随着新公司法对注册资本数额的降低，广大投资人通过兴办公司来实现资产增值的热情不断高涨。但是，根据我们的办案经验，注册资本在500万以下的公司都有一些注册资本问题。我们办理了大量因出资瑕疵而低价转让股权的问题、虚假出资怎样进行破产的问题
744 2022.04.17
