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未成年买房子合法吗

2022-04-28 09:26

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2022-04-28回复

不论未成年人为无民事行为能力人还是限制民事行为能力人,购房之事均已超过其民事行为能力之范围,须由其法定代理人代其为之。因此,在法定代理人为未成年人单独购房时,合同上签有未成年子女及其法定代理人二人的姓名,但法定代理人在签署自身姓名时须明确表示自己是作为法定代理人代替未成年子女在合同上签字,否则少了个“代”字,商品房销售合同将变为未成年子女及其法定代理人共同签字,所购房产也将成为未成年子女与法定代理人共同共有财产。

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未成年人可以买房,成年人为完全民事行为能力人,可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。未成年孩子买房需要注意以下2点: (2)不满18岁周岁以下的,必须法定监护人或代理人代为办理购房手续。 (2)16-18周岁,如果有自己的劳动收入的,可以不需要法定监护人或代理人代办。

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