意向金没有签合同有效吗
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1.定金付了后，意向金转为定金，意向金合同是否仍然有效？答：如果新的约定没有改变原先的约定，则之前签过的合同还是有效的。 2.意向金合同只签了一份，后房东去要了一份复印件，我这里什么都没有，这个意向金合同有效吗？答：有效 3.房产证是丈夫一个人名字，签合同都是他妻子签的，当时没出具结婚证，没有丈夫的授权书，写了妻子代丈夫签，这个意向金合同是否有效？答：如果其夫妻关系属实，且当时有此如实告知情节，而且他丈夫事后追认的话，那么协议有效；如果其丈夫事后否认授权，那么协议将很可能归于无效。 4.中介未促成正式房屋买卖合同达成，我是否需要支付2%的中介费？答：首先，按照您的介绍，合同已经约定了只要签订意向书，就应该支付中介费，这对您是不利的；但是，中介作为居间方，其收取居间费（就是这个中介费）依法应当以促成正式合同订立为前提，还很多地方，甚至规定中介还负有协助合同完整履行的义务。照本案情况来看，中介仅仅只让各方签订了意向书，并没有促成最终合同的签订，故其主张中介费实际上又是缺乏法律依据的。 5、中介表示如果我房子不买，不交中介费属于违约，要起诉我。起诉是否会影响个人信用？答：起诉与否，是对方的自由，但对方起诉并不一定就能获得法院支持。而且，只有对方起诉并且胜诉，您还不履行判决的话，才会影响到您的个人信用，否则不会影响到您的信用。
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合同意向书有效吗意向书和合同不一样，不具备合同效力，意向书是在合同正式签约之前对于一种初步设想的意见文书，带有一定的协商性，且仅仅有一方当事人的意思表示，没有双方合意，不具备合同生效条件。
2021.02.07 120 -
签合同没付定金有效吗如果是开发商违约，即使没有签合同也可以退定金。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现
2022.04.13 989 -
意向合同有违约金吗双方签订合作意向协议时可以约定违约金的。 如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法典》中关于承担违约金责任的一般原则执行。 如果合同中没有规定违约金的
2021.03.11 142
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没签购房意向书有效吗
先了解清楚现在的情况，收款人应当是房地产开发公司，并非开发商个人。 购房意向书如具备法定条款，可视为购房合同，可要求房产公司按照约定履行。 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五
2022-02-07 15,340 -
意向金合同无效吗
建议你从合同的性质上入手，首先，居间合同，通常都是居间成功后，双方当事人签订合同，居间方收取居间费用，但你的情况是居间方将意向金转为定金，他有没有这个权利这是一个问题，需要看合同如何约定。其次，该标的
2022-01-19 15,340 -
意向合同没签可以退定金吗
鉴于你对问题的陈述过于简单，本律师仅就所涉法律规定做简要分析：1、该意向合同本质上属于预约合同，即双方约定在将来一定期限内订立买卖合同，所以，如果一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违
2022-03-19 15,340 -
购房意向金没签合同可以退吗
《商品房销售管理办法》第二十二条规定：不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取
2022-04-04 15,340
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意向合同有法律效益吗意向合同有法律效益。意向合同是任务委托方以及承包单位事先约定的书面协议；承包单位根据协议开始制造供应品或准备提供服务；当需方的利益要求对承包单位作出有约束力的许诺，从而使工作能立即进行，并且不可能有足够的时间协商一个确定的合同来满足提出的需
2,040 2022.05.11 -
00:56
合同有公章没签字有效吗合同有公章没签字，合同也能够生效。具体来说，根据我国民法典第490条的规定，在签订书面合同的时候，当事人可以通过签字或者盖章的方式来促使合同成立。与此同时，不能书写自己名字的当事人还可以通过按指印的方式，来促成合同的成立。因此，合同上盖有当
1,242 2022.05.11 -
01:16
合同上有公章没签字有效吗合同上有公章没签字，合同也能够成立，因此合同也能够具有相应的法律效力。这主要根据了我国民法典第490条的规定。另外需要注意的是，虽然合同已经成立，但是并不意味着合同就是有效的合同。在我国，一份合同想要具有完整的法律效力，应当满足一定的条件。
1,168 2022.04.17
