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准备贷款买房需要提供哪些资料

2022-10-11 07:56

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2022-10-11回复

贷款买房需要如下的资料: 身份证户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水(已婚提供夫妻双方资料) 买新房缴纳的税费: 1.契税:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;买方出; 2.维修基金:购房总价的2%-3% 3.工本费80元 买二手房缴纳的税费: 1.个人所得税:1%卖方出(以家庭为单位唯一一套住宅满五年免征); 2.契税:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;买方出; 3.营业税:5.6%卖方出(满两年免征); 4.交易手续费:面积*6元买卖双方一家一半; 5.工本费:80元买方。

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广东律参律师事务所

按揭贷款购房需要材料有: 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。 2、购房协议书正本。 3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 5、开发商的收款帐号1份。

章法律师

广东律参律师事务所

按揭贷款买房要准备的材料:贷款人需要提供有效的身份证明,其中包括身份证、居住证,还需要提供固定居住证明,固定的收入证明,包括银行流水证明,经房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。 《个人住房贷款管理办法》第六条规定,借款人应向贷款人提供下列资料: 一、身份证件; 二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明; 三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件; 四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明; 五、申请住房公积金贷款的,需持有住房公积金管理部门出具的证明; 六、贷款人要求提供的其他文件或资料。

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