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房地产转让方式有哪些

2022-03-04 20:31

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2022-03-04回复

根据2008年12月6日实施的《北京市城市房地产转让管理办法》第四条,房地产转让包括下列方式:(一)买卖;(二)赠与;(三)交换;(四)以房地产作价入股或者作为合作条件与他人成立法人或者其他组织,使房地产权属发生变更的;(五)因法人或者其他组织合并、分立,使房地产权属发生变更的;(六)以房地产清偿债务的;(七)法律、法规和规章规定的其他方式。

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1、房地产买卖:转让人将房地产移转给受让人所有,受让人取得房地产产权并支付相应价款。这种行为贯彻平等、自愿、等价有偿的原则。必须注意,城市房地产买卖中的地产只能转移使用权,所有权仍属于国家。2.房地产赠予:城市公有房屋的所有权属于国家,使用单位或者个人不得进行赠与;土地使用权的赠与也不涉及土地所有权问题。3.其他合法方式:以房地产作价人股、与他人成立企业法人,房地产权属发生变更的;一方提供土地使用权;另一方或者多方提供资金,合资、合作开发经营房地产,而使房地产权届发生变更的;因企业被收购、兼并或合并,房地产权属随之转移的;以房地产抵债的。

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