涉外房地产转让形式有哪些

2020-06-23 72

普法内容

涉外房地产转让的主要形式有买卖、互易、赠与、继承及其他合法形式转让。

《城市房地产管理法》第三十二条，房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。

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合同的转让有哪些形式
合同的转让有合同权利的转让、合同义务的转让和合同权利义务的总结转让三种形式。合同权利的转让，顾名思义，是将其在合同中享有的权利转让给合同以外的第三人。这种转让只需要通知债务人。合同义务的转让，即将其在合同中承担的义务转让给合同以外的第三人。

2022-05-11 666
哪些情形造成房地产转让无效
房地产转让无效的情形有：合同主体不适格的；以欺诈胁迫手段签订的；恶意串通损害他人合法权益的；以虚假的意思表示签订的；违背公序良俗的；损害社会公共利益或违反法律、行政法规的强制性规定的。

2021-04-01 76
哪些房地产不得转让房地产可以转让吗
不得转让的房地产是：未依法取得房屋所有权证的房产；转售未经共有人、抵押权人同意的房产；鉴定为危房的房产；已被列入拆迁公告范围的房产；法律限制交易的房产。

2020-07-17 84

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房地产转让有哪些情形房地产转让无效有哪些
无效转让房地产的情形是：（一）以虚假的意思表示进行的；（二）恶意串通损害他人合法权益的；（三）违背公序良俗的；（四）违反法律、行政法规强制性规定的。

2022-11-03 15,340
房地产转让有哪些方式？房地产转让的法律规定？其他合法方式有哪些
根据《城市房地产管理法》和《城市房地产转让管理规定》的规定，房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。（1）以房地产作价入股，与他人成为企业法人，房地产权属发

2022-02-15 15,340
打算把房地产转让，房地产不得转让的情形有哪些呢？
房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其房地产转移给他人的行为。其他方式包括互易、继承、遗赠等。房地产转让人必须是房地产权利人，而且该权利人对房地产必须拥有处分权，如所有权人、抵押权人

2022-07-26 15,340
涉外债权转让，权利人转让权利有什么主要形式
1、转让人与受让人能否就债权转让达成分歧，表明转让价格、转让详细时间、转让人或受让人违约时的违约义务是债权转让的债权内容；同时，债权是否可以转让，转让人将债权转让给受让人时，是否需要通知债务人，转让债

2021-11-15 15,340

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涉外婚姻离婚方式有哪些
涉外婚姻离婚方式有以下两种： 1、男女双方在中国登记结婚后，一方出国，另一方仍居住在国内的，男女双方自愿离婚，并对子女抚养、财产处理达成协议，国外一方可以回国的，双方仍可共同到国内一方户籍所在地或出国人员出国前的户籍所在地的婚姻登记管理机关

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外资公司股权转让交哪些税
外资公司股权转让，所需缴纳的最主要的税是所得税。如果外资公司的股东是境外自然人，应当缴纳个人所得税；如果外资公司的股东是境外法人，则应缴纳企业所得税。税率均为20%。纳税依据是现行的《企业所得税法》和《个人所得税法》。原《中华人民共和国外商

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01:16
房产转让过户需要注意哪些问题
房产转让过户需要注意的问题有： 1、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；个人去交易中心办理房产过户手续，要带上房产证原件和复印件、本人身份证及复印件；夫妻离婚办理房产过户手续的，还需带上结婚证、离婚证、房屋契证等； 2、若当事人不能亲自办

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