在哪些情况下购房者可以退房, 什么情况下购房者可以要求开发商退房
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
一般情况下，购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况： 一、延期交付房屋。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。 二、合同无效。合同无效的原因多由于开发商的手续不全，开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同，开发商应当返还购房人交纳的房款。 三、开发商未经购房人同意擅自变更设计。在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。否则，开发商就构成违约，购房人有权退房。发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定，要求开发商退房。 四、房屋面积误差超过3%。如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。 五、房屋质量不合格影响使用。根据最新司法解释，因房屋质量问题影响正常居住使用，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。 六、房子产权不清楚。如存在抵押、查封或其他经济纠纷。 七、存在合同欺诈等其他问题的。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
购房者可以要求开发商退房的情形： 一、房屋面积出现偏差； 二、延期交房； 三、擅自更改房屋规划设计； 四、房屋的主体质量不合格。
购房者可以要求开发商退房的情形： 一、房屋面积出现偏差； 二、延期交房； 三、擅自更改房屋规划设计； 四、房屋的主体质量不合格。
-
购房者在什么情况下可以要求开发商退房购房者在这些情况下可以要求开发商退房：1.迟延交付时间2.开发商缺“证”3.开发商未经购房者同意变更设计4.不是由于购房者原因，无法得到贷款审批5.房屋面积误差超过3%6.房屋未经竣工验收合格7.拿不到产权证8.开发商采取欺诈手段9.开发商
2021.04.19 236 -
什么情况下购房者可以要求开发商退房（1）房屋面积出现偏差 （2）延期交房 （3）擅自更改房屋规划设计 （4）房屋的主体质量不合格 （5）房产证不能按期办理 （6）购房者未能办理银行贷款 （7）一房多卖或者房屋已抵押 （8）开发商有没有销售资格
2020.10.24 255 -
购房者在哪些情况下可以要求退房购房者可以要求退房的情况如下： 1、开发商延迟交付房屋； 2、如果开发商在没有商品房预售许可证的情况下预售房屋，开发商在规定期限内仍未取得商品房预售许可证，购房者可以要求退房； 3、开发商与购房者签订的购房合同无效，购房者可以要求退房； 4
2022.04.14 306
-
在哪些情况下购房者可以退房, 什么情况下购房者可以要求开发商退房
一般情况下，购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况：一、延期交付房屋。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月
2022-01-27 15,340 -
哪些情况下购房者可以要求开发商退房，购房者可以要求
一般情况下，购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况： 一、延期交付房屋。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个
2022-04-08 15,340 -
在哪些情形下购房者可以要求退房, 什么情况下购房者可以要求退房?
下述情形下购房者可以要求退房： 一、开发商开发手续不全，导致合同无效。 目前开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同，开发商
2022-01-22 15,340 -
购房者遇到什么情况可以要求退房？购房者在什么情况下可以要求退房
购房者遇到什么情况可以要求退房？ 房屋买卖合同属于合同的一种，我国法律在调整合同时一般有约定的会优先适用约定。因此，当出现开发商与购房者约定的解除合同的情况出现时，购房者可以依照约定解除合同。如果没有
2022-03-05 15,340
-
01:20
购房定金在什么情况下可以退根据我国民法典的规定，收受定金一方不能履行或者不按约定履行合同义务时，支付方可以要求对方返还定金。换句话说，在不动产买卖交易过程中：如果出卖人，也就是开发商违反合同的约定，这时候支付定金的买受人，也就是购房者就可以要求对方无条件退还定金。但
1,369 2022.04.17 -
01:32
什么情况可以退房根据民法典的相关规定，若出现以下几种情况，可以申请退房： 1、开发商存在欺诈情形。若开发商存在故意欺诈行为，购房者可以要求解除购房合同，申请退房； 2、房屋存在质量问题，如房屋户型等重要内容。若房屋面积出现了误差，按照有关规定，误差比绝对值
1,601 2022.04.15 -
01:16
哪些情况下可以拒绝收房可以拒绝收房的情况如下： 1、没有取得住宅质量保证书、使用说明书和竣工验收备案表的； 2、开发商没有任何原因就延迟交楼，在催告之后超过三个月才交房的； 3、没有得到批准，开发商就对房屋结构和约定的配套环境进行改变的； 4、开发商经批准对房屋
1,022 2022.04.17
