如何办理房屋赠与的民法典
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一般来说，办理房屋赠与手续要经过以下几个步骤： （一)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。(二)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。 (三)办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。 (四)办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：(1)过户申请书;(2)身份证件;(3)房地产权证;(4)赠与书及公证书;(5)有关税费的收据。(五)赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。
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房屋赠与的具体办理流程：1、赠予双方到公证处办理赠予公证手续；2、申请人到测绘所办理面积测绘或转绘；3、申请人到征收契税窗口办理完税手续；4、申请人备齐资料到收件窗口申请赠予登记；5、收件人员收件立案受理，缴交登记费，核发《房地产申请登记回执》；6、办案人员对资料进行审核；7、申请人领取《房地产权证》。
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2022-04-15 15,340 -
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2022-03-19 15,340
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