婚内贷款房如何离婚
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1、变价分割，将共有的房屋进行买卖，卖房所得的财产双方可以均分。 2、折价赔偿，即约定房屋归一方所有，其要对另一方要按照市场价格支付金钱。 3、实物分割，可以约定几层属于男方所有，几层属于女方所有，如果是套房的话可以约定，男女共同使用。只要在不影响共有财产的使用价值和特定用途时，均可以对共有财产进行实物分割则实物分割。
对于离婚房产贷款，当事人有约定的，按约定协议进行办理。当事人没有约定的，男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房地产，产权登记在个人或双方名下，婚后由双方偿还按揭贷款的情况。只要夫妻双方没有约定，那么该房产应该属于夫妻共同财产，未偿还给银行的按揭款为共同债务。 一般来说，如果男女双方婚后以双方名义购买的房地产，以一方名义办理了按揭，由一方偿还贷款，也应当认定为夫妻共同财产，只要是夫妻存续期间取得的房屋，如果没有约定，无论是登记于双方名下还是一方名下，都属于夫妻共同财产。 离婚期间可以暂停还房贷。延长贷款期限，如不能按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请。 银行批准后，就可以签订延期还款协议，申请延期还款通常只有一次机会，延长后的最长期限不能超过30年。 只要能证明双方以结婚为目，共同出资购买房屋，即使房屋产权证上只登记了夫妻一方名字，也应视为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理。同样，其按揭贷款债务为共同债务。 另外离婚房贷可不可以变更还款人视情况而定。如果夫妻双方选择协议离婚，可以在离婚协议中约定房屋所有权的归属以及尚未归还的贷款由谁偿还，但是之前签订的贷款合同一般情况下，银行是不会给变更。 如果双方选择诉讼离婚，法院往往会判决房屋所有权的归属，及尚未归还的贷款由谁来偿还，对于贷款合同一般情况下，银行也是不同意变更。
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婚后离婚如何房屋贷款离婚房子有贷款的分配：在离婚时，有贷款的房子如果是由一方在婚前购买且贷款也是由自己财产偿还的，则属于一方个人财产，另一方无权分割；如果该房是婚后用夫妻财产购买，且贷款也是由夫妻共同财产偿还的，则属于夫妻共同财产，双方可以协议决定房子的分配问
2020.09.06 165 -
如何分割离婚贷款房婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。如果离婚时贷款尚未还清，双方应当平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房屋市场价(专业房地产评估公司的评估值为依据)减去未还款本金。
2021.03.06 176 -
贷款房产离婚如何分贷款房产离婚时分割应根据具体情况而定。如果房产是一方在婚前贷款购买，婚后双方共同偿还房贷的，并且产权登记在一方名下，则离婚时一般房产归购买方所有，并对另一方偿还的部分予以补偿；如果房产是婚后双方共同贷款购买的，则房产属于双方的共同财产，离婚
2022.04.13 267
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婚内贷款房离婚时如何分割
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证，此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。婚内贷款房离婚怎么分割因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取
2022-12-20 15,340 -
婚内贷款如何算离婚
婚后有贷款，在离婚时算是夫妻共同债务。对于婚姻关系存续期间一方所欠债务未用于夫妻共同说的，一般不认定为夫妻共同债务。一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿
2022-04-18 15,340 -
离婚婚内贷款如何分割
房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。 1，要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则
2023-01-07 15,340 -
离婚房子如何贷款
一、婚前一方办理按揭手续，婚后夫妻共同偿还贷款，但婚前并未办理产权登记，在这种情况下即使产权证的取得在婚后，房屋仍属于个人财产，应按照个人财产的方式处理。 二、婚前办理按揭手续，并已经进行产权登记，婚
2022-12-01 15,340
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01:11
离婚贷款房子如何过户离婚时，房屋贷款尚未偿清，但根据离婚协议或者人民法院判决文书，需要过户房屋的，如果双方可以用夫妻共同财产将房贷偿清，则可以在偿清贷款后进行过户。 如果双方不能偿清贷款，离婚后拥有房屋产权的一方可向贷款银行提出申请，变更借款人为其个人，如果贷
745 2022.04.17 -
01:11
婚内贷款房离婚怎么分割夫妻购买按揭房包括以下两种情况，一种是婚前购买，另一种是婚后购买。对于婚前购买的按揭房，分割主要的依据房产证的所有人。房产证所有人为夫妻两人，则属于共同财产。双方可协商分割，若协商不成，由法院根据具体情况判决。若房产证上所有人只有一方，则房
757 2022.04.17 -
00:57
婚后贷款买房离婚房产如何分配婚后贷款购买的房产，在没有特殊约定的情况下属于夫妻共同财产，在离婚的时候，房产的分割方式可以先由夫妻双方协商处理。协商不成的，可向人民法院起诉。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，婚后购买的房产属于夫妻共同财产，离婚后如何分割，可以
1,055 2022.04.17
