二手房迁移关于户口要求必须要公证吗
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二手房交易中约定户口迁移条款须知,一、二手房交易中约定户口迁移条款须知二手房交易中卖方户口，可以先放到当地的居委会或者是街道办.等以后有房子以后再迁进去就可以了。 1、应要求出售方在申请过户登记前的特定期限内将户口迁出，而不能约定在申请过户登记、交付了大部分房款之后。 2、预留部分房款并约定具体的违约责任。在交易中预留部分房款，待卖方将房屋内的户口全部迁移后再支付该部分房款，并在合同条款中约定每逾期一天的罚金，在逾期多少时间后可以解除合同以及合同解除的赔偿金等事项。如果卖方没有按照合同约定期限迁移所有的户口，卖方应当按照合同约定标准支付违约赔偿金，买方可以直接从该房价款中扣除违约金，不足部分仍然可以向卖方进行追偿。 3、如果出售方提出在交易完成后的一定期限内将户口迁出的话，购买方则要审慎决定是否要接受这样的交易条件。如果同意这样操作的话，那也应该在买卖合同补充协议中直接约定卖方拒不迁移户口的赔偿责任，并预留较多的房款以及约定较高的违约金，如逾期一日则按照房屋总价的万分之五计算，直到卖方户口全部迁移为止，通过这种加重经济责任的方式，才能有效地约束出售方按时将户口迁出，避免因为对方的原因而影响了买受方迁户口等权益。二、购房者应该如何处理户口问题呢首先，了解户籍政策。无论是买还是卖二手房，都应该做一些相应的准备工作，比如了解市场行情和买卖的各个环节和步骤，以及各种注意事项。其中应该明白目前的户籍政策。户口的落定是应该有固体地址的，也就是说必须有可以落户的固定物业。所以如果卖方想把房子卖了，那就得考虑户口应该迁去哪里，而买房则应该清楚，在卖方将户口迁出之前，自己是没有办法将户口迁入该房产的。其次，预先调查核实。在了解了现行户籍政策之后，签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前，购房者最好亲自到房屋所在地的派出所进行核实。有的出售方虽承诺无户口落在该物业，但仍应到派出所核实。这样做除了核实出售方承诺的真实性以外，还可以防止有其他人的户口仍未迁走，比如出售方以前购房时的上家户口等。委托中介代为核实的，则应要求中介机构出具书面的核实报告，并加盖公章，防止少数从业人员的责任心不强或有欺骗行为。最后，应在买卖合同中设定户口迁移条款和违约条款。
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卖房子户口必须迁移吗卖房子户口不一定必须迁移。根据《户口登记条例》的规定，原则上你作为出售方有义务迁出户口，迁出后你可以找亲友挂靠或加入单位集体户口皆可。但规定并非法律，无法强制出售方迁出，还是要双方在签订购房合同之前协商获得公识，并在合同条款里加以注明。
2020.10.16 338 -
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二手房户口必须迁吗？
一、二手房户口不一定必须迁入，但是最好迁入。让原房主把户口迁走，然后拿着房产证、身份证等相关证件到当地公安机关户籍管理部门办理。假如房东卖了房却不迁户，导致新房主落户难。所以买房前就必须要原房主迁户，
2021-07-30 15,340 -
户口迁移必须要什么手续
《中华人民共和国户口登记条例》的规定：第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录
2022-05-10 15,340 -
结婚后户口迁移必须要迁移吗
具体应当咨询当地公安机关，以浙江省为例，结婚后可申请办理夫妻投靠迁移户口，不是必须迁移户口。根据《浙江省常住户口登记管理规定（试行）》规定：第五章迁移登记第三十条公民离开户口登记的常住地到另一常住地实
2022-02-14 15,340 -
关于二手房二手房户口迁移问题
二手房关于户口迁出问题：户口迁移属于公安机关户籍管理的范畴，法院不会受理及审理户口迁移纠纷，公安机关也无权强制要求原房主将户口迁出，故如原房主拒绝配合，则从法律上目前并无有效措施迫使原房主迁出户口。
2022-04-29 15,340
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异地结婚户口必须迁移吗异地结婚的，户口不一定要迁移。但是，婚后很多时候都要用到户口本，比如：买房、买车。所以，女方把户口迁到男方家里，可能以后会比较方便。结婚迁户口的大体流程如下：1、首先，男女双方要到女方户口所在地派出所开具户籍证明，并将个人婚姻状况改为已婚；
7,757 2022.04.17 -
01:03
买二手房必须过户吗买二手房一般情况下需要过户，这是因为不动产办理了过户手续，才会发生物权变动的效力。因此，二手房买卖双方在签订二手房买卖合同后，需要带齐相关资料到房管局，申请办理过户登记手续。因为二手房买卖是需要交税的，很多人为了避税选择不过户，这是存在隐患
2,734 2022.05.11 -
01:09
迁户口必须换身份证吗迁户口时身份证是不需要换的。 户口迁移了，并不会对身份证的法律效力产生影响，原来的身份证在有效期内的，继续使用是没有问题的。 如果有需要的话，本人也可以到新户口所在地的相关部门办理新住址的身份证。 我国法律规定：如果出现决定换发新一代居民身
52,303 2022.04.15
