老的商品房产权70年了可以过户给我吗
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现在大家住的都是商品房，而我们最愿意纠结都就是这个商品房产权年限，一般大家都知道商品房产权年限的年限是70年，让很多人都担心，那我么岂不是一直也没有一套完全属于自己的住房，即使买房了还不是等于找了个长期的租房，只不过时间长一点而已。这事错误的，其实所谓的商品房产权年限70年并不是房屋所有权年限，而是你房屋所在国有土地的使用年限。 1、房产证上会注明年限的(包括最后土地使用年限) 2、到期了如果房子还在.只用补交地税就可以了。因为土地年限到了。但房子还是属于你的。 3、如果房子要拆了。政府会重新给你重新分配。使用年限也是重新计算的，70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限。国家规定，城镇建设用地土地实行国有，个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。
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房屋产权到期，房子仍然归购房者所有，到期的是土地使用权，但是由于房子是附着在土地上的，所有土地使用权到期了国家收回土地使用权，房子自然也就没法继续住了。但是对于房子国家会按照当时的市场价进行相应的补偿，或者也可以选择土地使用权续期。
非住宅建设用地使用权届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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70年的商品房拆迁了吗？商品房70年后拆了可以按照房子权属、区位、用途、建筑面积，在不低于拆迁补偿方案的基础上进行赔偿，其赔偿数额不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
2020.06.02 180 -
过了70年产权后房子还是我的么70年产权的房子的国土使用权用途是居住用地，其国有土地使用权最高年限为七十年，七十年期满后，如果土地使用者申请续期，经土地管理部门批准后重新签订土地使用权出让合同，经缴纳土地出让金后，房子仍然归原房屋所有人所有。但土地使用者，即房屋所有人不
2021.01.20 972 -
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商品房如果卖了70年产权买了我还可以过户吗
现在大家住的都是商品房，而我们最愿意纠结都就是这个商品房产权年限，一般大家都知道商品房产权年限的年限是70年，让很多人都担心，那我么岂不是一直也没有一套完全属于自己的住房，即使买房了还不是等于找了个长
2022-04-13 15,340 -
70年产权房子可以过户吗
房子70年产权目前尚未取消。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。除此以外，房屋所有权是永久的，不存在到期问题。
2022-06-07 15,340 -
安置房70年产权可以过户吗
有。安置房最初是没有房产证的，但人可以到相关房管部门办理安置房的房产证。在办理房产证后，即补缴了土地使用金后，安置房就变成了商品房。一般民用住宅建筑权属年限为70年，那么取得房产证后，安置房的产权为7
2022-07-10 15,340 -
70年以后过户房产过户给谁
房屋的产权包括房屋所有权和土地使用权，就房子所有权而言，过了70年仍然属于房屋所有权人。70年指的是土地使用权的使用年限，期满的可以按照规定续期。根据《民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期
2022-06-06 15,340
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01:02
房产可以过户给未成年子女吗房产可以过户给八周岁以上的未成年人子女，该房产可视为父母对其的赠与，无需专门办理其他手续。一般情况下，法律不会禁止八周岁以上的未成年人作为权利人办理《房地产证》，但是其在办理时必须出示监护关系证明和监护人身份证明，还要在《房地产证》上备注其
19,073 2022.04.15 -
01:21
离婚房产可以过户给未成年子女吗离婚后，房产是否可以单独过户给未成年子女，要看子女的年龄。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，若子女不满八周岁的，其属于无民事行为能力人，故不能将房产单独过户在其名下。若子女已满八周岁，则可以过户在其名下，视为对其的赠与，无需专门办理其
2,651 2022.04.17 -
00:53
妈妈的房产可以过户给孙子吗妈妈的房产可以过户给孙子。需要注意的是，这里所说的妈妈就是孙子的外祖母。虽然孙子并不是法定继承顺位继承人，但是妈妈可以通过订立遗嘱的方式将房产赠与孙子，待妈妈去世后孙子即可到房屋管理部门办理过户登记手续。办理过户登记手续需要的材料包括：登记
1,316 2022.04.15
