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房子可以卖吗?房主可否放弃共有财产

2022-10-15 10:40

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辽宁在线咨询顾问团

2022-10-15回复

可以去公证处,写一份放弃共有房产的协议,而且公证。这样,就等于你放弃了共有的那套房产的权益。但是,你这个房子有两个问题,一是,你不能把你名字从房产证清除,因为要用你名字贷款!二是,你现在有了贷款买房记录,你和你男人再买算二套,会受限制,这是你俩目前没有房产情况。如果你和你男人有房子,那么再和你弟弟共有买房,算二套房!也是会受到限制首付6成以上,或是以后你们自己想换房产,卖掉你和你男人房子也算二套,需要交纳高额税费,请想明白再下手。

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广东律参律师事务所

房产共有人放弃产权可以。房产共有人放弃产权,有以下两种方式: 1、办理共有人买卖转移产权给共有人,或者是出售给他人。 2、把产权赠与给共有人或者是他人。 两种方式都需要缴纳税费。

张丽丽律师

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