按揭的房子如何出售
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
未还清贷款的房子是可以买卖的，也就是说按揭中的房子可以卖。但前提是必须已经取得国家认可的房屋权证，因为二手房交易是以房产证为准的。如果你已经贷款买了房，但房子依然在建设中，那你就可以以合同更名的方式将房屋转让出去。你需要先与开发商进行协商，取得同意之后就可以先撤销原合同备案，然后再让买家与开发商重新签订合同并进行备案即可。
-
按揭的房子如何赠与按揭的房子在贷款全部还完之前是不可以送给别人或售卖的。因存在银行的按揭贷款，银行还是抵押权人，房屋处于抵押状态，未经银行的同意是不能对外处置，必须先归还银行贷款，解押后，方可办理赠与的相关手续。 一、房屋赠与必须符合以下规定： 1、赠与人必
2022.07.29 4,223 -
全款买的房子可以按揭出售吗全款买的房子可以按揭出售。申请抵押贷款的买方需要提供申请、收入证明、纳税证明、个人财务状况证明，包括私家车、证券等资产。根据《中华人民共和国民法典》规定，房地产物权的设立、变更、转让、消灭，依法登记，除法律另有规定外。依法属于国家所有的自然
2022.01.03 721 -
-
如何出售按揭房子？
按揭房子怎么出售 1、卖方有能力还贷的，先卖方还清贷款，注销抵押，然后再交易过户。 2、卖方没能力还贷的，而买方有能力的，可以协商让买方先还清贷款，然后再交易过户。这种方法对买方有一定的风险性，不过可
2022-04-03 15,340 -
按揭房子在如何出售
按揭房子怎么出售 1、卖方有能力还贷的，先卖方还清贷款，注销抵押，然后再交易过户。 2、卖方没能力还贷的，而买方有能力的，可以协商让买方先还清贷款，然后再交易过户。这种方法对买方有一定的风险性，不过可
2022-04-14 15,340 -
按揭房子怎么出售
按揭房子怎么出售 1、卖方有能力还贷的，先卖方还清贷款，注销抵押，然后再交易过户。 2、卖方没能力还贷的，而买方有能力的，可以协商让买方先还清贷款，然后再交易过户。这种方法对买方有一定的风险性，不过可
2022-03-29 15,340 -
按揭房能出售吗
首先，需要明确的一点就是，未还清贷款的房子可以进行买卖，但前提是必须已经取得房屋权证，因为二手房交易是以房产证为准的。 还未结清贷款的房子，若已经取得了房产证，可以通过三种方式转让。 一、转按揭 即把
2022-07-15 15,340
-
00:46
有按揭的房子离婚如何分割有按揭的房子，离婚分割的规定如下： 1、如果是婚后按揭购买的房屋或者是婚前按揭购买房屋登记为两人名字的，那么这两种情况下，只要夫妻双方没有特殊的约定，房屋就属于夫妻的共同财产； 2、没有偿还给银行的按揭款，属于共同债务。在离婚的时候一般是均
396 2022.04.25 -
01:10
婚后按揭房子离婚如何分割婚后按揭房子离婚分割的规定如下： 1、如果一方想要，一方不想要的，那就比较简单，直接把这个房屋进行分割就可以了； 2、第二种情形是双方都要房的，法院会遵循双方的意见，按照竞价的方式，价高者得房，由取得房屋的一方以竞价为基础，给对方相应的金额
392 2022.06.01
