离婚时住房离婚时住房的归属问题有哪些
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(1)住房为共同财产的，按照一般共同财产分割，如不宜分割使用，可根据双方住房情况，本着照顾子女、女方利益和照顾无过错方的原则分给一方所有，分得住房的一方可参考房屋评估价给予另一方相应的经济补偿。必要时也可以采取竞价的方式解决。 (2)住房为一方所有，离婚时住房一般仍归该所有人。如另一方离婚后确实无房，法院可根据具体情况判决允许其暂住;也可判决无房一方另外租房居住，若经济确有困难，享有房屋产权的一方可给予一次性经济帮助。需要注意的是，婚后双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应得的份额，有房屋所有人折价补偿另一方;进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。 (3)根据最高人民法院司法解释及上海市有关公房租赁规定，住房为双方均可承租的公房的，应依照下列原则处理：照顾抚养子女的一方;男女在同等条件下照顾女方;照顾残废或生活困难的一方;照顾无过错一方。 (4)离婚时，一方对另一方婚前承租的公房无权承租而解决住房确有困难的，如果原公房面积较大可分室居住的，可调解或判决暂时居住，暂住方应交纳一定的房屋使用费或其他必要费用。如无法分室居住，无房一方又经济困难的，则应由承租方给予一次性经济帮助。
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夫妻共同买房离婚时房子归属问题： 1、婚前一方支付首付并得到房产证，婚后双方共还贷 婚前一方已支付部分款项，并且取得房屋产权所有证的，即已经取得不动产物权，属于夫妻一方的婚前个人财产。婚后夫妻共同偿还贷款不影响房屋权属，视为夫妻共同财产支付一方的个人债务，通常判令房屋产权人按照实际共同支付贷款的数额对应补偿对方。 2、婚前一方支付首付，婚后双方共还贷并取得房产证 婚前一方支付了部分款项，婚后以夫妻共同财产支付完了剩余贷款，房屋产权所有证也是在婚后取得的，那么房屋应该属于夫妻共同财产。在对房产进行分割时，通常将购买房屋付出的多少作为衡量标准。 3、婚前一方结清全款或婚后以个人财产支付房款，婚后取得房产证 婚前一方已经交清全部房款或者婚后以个人财产支付房款，但是婚后才取得房屋产权证书的。因为房屋购买的全部款项都由一方支付，即属于一方的个人财产。为保护当事人合法权益、保障交易的稳定性以及市场的积极性，该房屋为一方所有即属于一方的个人财产。
夫妻共同买房离婚时房子归属问题： 1、婚前一方支付首付并得到房产证，婚后双方共还贷婚前一方已支付部分款项，并且取得房屋产权所有证的，即已经取得不动产物权，属于夫妻一方的婚前个人财产。婚后夫妻共同偿还贷款不影响房屋权属，视为夫妻共同财产支付一方的个人债务，通常判令房屋产权人按照实际共同支付贷款的数额对应补偿对方。 2、婚前一方支付首付，婚后双方共还贷并取得房产证婚前一方支付了部分款项，婚后以夫妻共同财产支付完了剩余贷款，房屋产权所有证也是在婚后取得的，那么房屋应该属于夫妻共同财产。在对房产进行分割时，通常将购买房屋付出的多少作为衡量标准。 3、婚前一方结清全款或婚后以个人财产支付房款，婚后取得房产证婚前一方已经交清全部房款或者婚后以个人财产支付房款，但是婚后才取得房屋产权证书的。因为房屋购买的全部款项都由一方支付，即属于一方的个人财产。为保护当事人合法权益、保障交易的稳定性以及市场的积极性，该房屋为一方所有即属于一方的个人财产。
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离婚时的住房公积金归谁作为储蓄，住房公积金属于职工的工资收入的一部分，是国家以住房公积金的形式给职工增加的住房工资，属于职工个人所有。所以，婚后男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金属夫妻共同财产。既然公积金属于夫妻双方的共同财产，那么在离婚案件中是
2021.02.27 130 -
夫妻共同买房离婚时房产归属问题夫妻共同买房离婚时房子归属问题: 1、婚前一方支付首付并得到房产证，婚后双方共还贷婚前一方已支付部分款项，并且取得房屋产权所有证的，即已经取得不动产物权，属于夫妻一方的婚前个人财产。婚后夫妻共同偿还贷款不影响房屋权属，视为夫妻共同财产支付一
2021.02.15 129 -
有关离婚时房子归男方的问题男方婚前以个人财产支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷，登记在男方名下的，原则上可以认定该不动产归男方。但是双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，应认定为夫妻共同财产。
2021.02.08 151
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离婚时承租的住房相关问题
1.夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可承租：一）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的；（二）婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的；三）一方婚前借款投资
2022-05-07 15,340 -
结婚前住的房子离婚时归谁
婚前房子离婚不分配，因为夫妻一方的婚前财产，是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产个人合法财产，婚前财产归各自所有，不分割。如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前房子婚后归夫妻共同所有的，按照夫妻
2023-03-19 15,340 -
离婚房产归属问题
1、已经经过判决确定产权。房屋属于按份共有关系。双方并没有约定为不可分割，甲方作为共有人而且超过总份额三分之二，可以主张分割。 分割方式可以拍卖后，按价款进行分割。也可以评估价后由甲方补偿给乙方份额等
2022-01-28 15,340 -
夫妻共同买房离婚时房子归属问题
夫妻共同买房离婚时房子归属问题： 1、婚前一方支付首付并得到房产证，婚后双方共还贷婚前一方已支付部分款项，并且取得房屋产权所有证的，即已经取得不动产物权，属于夫妻一方的婚前个人财产婚后夫妻共同偿还贷款
2023-07-02 15,340
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离婚时住房公积金如何分割住房公积金作为夫妻共同财产分割时，与处理其它夫妻共同财产的原则一致。按照婚姻法解释二的规定，界定住房公积金的数额问题，不在于其来源，而在于婚姻关系存续的起止时间。即只要是在夫妻婚姻关系存续期间，双方或单方的公积金帐户上的资金总额，都应当视为
2,405 2022.04.15 -
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离婚涉及到哪些问题离婚会主要涉及到以下三个方面的问题： 1、男女双方感情是否破裂，有无和好的可能，如双方因感情不和分居满二年的，可以认定为双方感情破裂； 2、夫妻共同财产和共同债务的处理：双方离婚，夫妻共同财产分割的时候，原则上是一人一半，但是法律也有倾斜保
3,116 2022.05.11 -
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买房签合同时要注意哪些问题对于购房者来说，签订房屋买卖合同是非常重要的。房屋买卖合同中房屋的交付以及过户是必不可少的条款，应当予以重视。关于房屋的交付，合同里面一定要写清楚房屋交付的标准，和房屋一起交付的附属设施，家具家电物品的清单等等。如果约定的过于模糊，很难起到
1,024 2022.04.17
