您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房屋买卖合同纠纷要怎样办理

房屋买卖合同纠纷要怎样办理

2023-03-07 20:56

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

内蒙古在线咨询顾问团

2023-03-07回复

处理房屋买卖合同纠纷需要根据不同的情况,采用不同的方法。 (一)逾期交付房屋纠纷。逾期交房是非常普遍的现象,造成逾期交房的原因是多方面的,既有开发商本身怠于履行的因素,也有行政主管机关强制变更规划、采用新型配套设施等开发商不能控制的原因。不管什么原因,只要不构成不可抗力,卖方就应当承担违约责任。 (二)权属证书缺失引发的纠纷。买房人不能在规定时间内取得房产证的原因比较复杂,如开发商土地使用手续不合法,开发商未支付全部土地使用权出让金,开发商违章建房等。在此种情况下,买房人可以要求解除合同,并向出卖人主张违约责任等。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

房屋买卖合同纠纷的处理方法如下: 1、协商调解; 2、协商不成的,可以申请仲裁; 3、没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。

张神兵律师

广东律参律师事务所

买卖合同纠纷可以通过和解、调解、仲裁、诉讼几种方式解决。协商或者调解方式不能借据的可以申请仲裁或者起诉。需要注意的是,仲裁需要根据合同中的仲裁条款或者纠纷发生以后达成的仲裁协议才可以申请,不按裁定执行的可以申请强制执行。

律师普法更多>>
  • 房屋买卖合同纠纷怎样处理
    房屋买卖合同纠纷怎样处理

    房屋买卖合同纠纷的处理方式分三种:一是协商解决,二是仲裁解决,三是司法诉讼。协商解决应按照平等互利、协商一致的原则;仲裁解决是合同纠纷中最常见的一种方式;如协商、仲裁均未达成合议,可向人民法院提请诉讼解决。

    2021.01.10 82
  • 房屋买卖合同纠纷怎样处理?
    房屋买卖合同纠纷怎样处理?

    房屋买卖合同纠纷可以这样处理: (1)和解。和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商,在尊重双方利益的基础上,就争议的事项达成一致,从而解决纠纷的方式。 (2)调解。调解是指在第三人的主持下,通过运用说服、教育等方法来解决当事人之间的合同

    2022.11.07 85
  • 怎样审理房屋买卖合同纠纷
    怎样审理房屋买卖合同纠纷

    审理房屋买卖合同纠纷如下:按照不动产专属管辖的范围确定受诉法院,通常应由房屋所在地的人民法院管辖,受诉法院根据相关法律、司法解释等审理房屋买卖合同纠纷,依法作出判决。

    2020.09.27 57
专业问答更多>>
  • 房屋买卖合同纠纷怎么办房屋买卖合同纠纷

    房屋买卖发生合同纠纷时应采取的措施: 1、卖方和买方可以自行协商; 二、如卖方与买方不能达成协议,可申请调解,或根据仲裁条款申请仲裁; 3、如果买方不能达成调解或仲裁,可以提起诉讼。

    2021-11-04 15,340
  • 办理房屋买卖合同纠纷有哪些办理房屋买卖合同纠纷有

    处理房屋买卖合同纠纷需要根据不同的情况,采用不同的方法。 (一)逾期交付房屋纠纷。逾期交房是非常普遍的现象,造成逾期交房的原因是多方面的,既有开发商本身怠于履行的因素,也有行政主管机关强制变更规划、采

    2022-04-19 15,340
  • 农村房屋买卖合同纠纷要怎样办

    农村房屋要买卖必须具备以下条件: 1、如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员; 2、受让人没有其他房产; 3、该转让房屋建造合法,是经过批准建造的,并且该受让房屋必须符合当地规定的标准; 4、

    2022-09-03 15,340
  • 房屋买卖纠纷合同纠纷要怎样解决

    房屋买卖纠纷涉及到您与开发商之间的商品房买卖合同纠纷,或者二手存量房买卖合同纠纷,当您与对方产生了,解决方式有几种:首先,协商。根据合同的条款以及国家行政法规,正确理解和解释合同条款,互谅互让,以达到

    2022-08-26 15,340
法律短视频更多>>
  • 买卖房屋纠纷怎么办 00:54
    买卖房屋纠纷怎么办

    买卖房屋发生纠纷的,双方当事人可以采取的处理方式如下: 1、协商沟通的方式,对买卖合同的双方而言,如果能在协商沟通的过程中,商讨出解决方法,那么这种纠纷解决方式是非常省时省力的; 2、仲裁的方式,如果房屋买卖合同中约定有仲裁条款的,一方当事

    348 2022.07.02
  • 房屋买卖合同纠纷上诉状怎么写样本 00:55
    房屋买卖合同纠纷上诉状怎么写样本

    房屋买卖合同纠纷上诉状主要包括以下5个方面的内容:(1)1上诉人和被上诉人的基本身份信息,例如上诉人和被上诉人是公司的,那么就要写明公司的名称,法定代表人的姓名及职务,公司的地址,联系方;(2)要写明一审的案号,案由;(3)写明具体的诉讼请

    725 2022.04.15
  • 只有欠条的房屋买卖合同纠纷怎么办 00:57
    只有欠条的房屋买卖合同纠纷怎么办

    房屋买卖合同纠纷,可以通过向法院起诉的方式来解决,如果只有欠条而没有其他证据相互佐证的话,那么很难达到胜诉的目的。除了准备好欠条之外,还要准备与欠条相关的证据材料,主要就是证明双方存在欠款的债权债务关系,例如双方签订的房屋买卖合同,一方违约

    813 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?