业主拖欠物业费一定要交哪些证明材料
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
需要的材料包括业主的居住信息，业主拖欠物业费的时间和数额，物业公司的营业执照、法定代表人身份证明以及其他的证据材料。根据法律规定，物业公司有权请求业主缴纳物业费。但是要经过一定的程序。物业公司承担书面催交的举证责任。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定：经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；物业管理区域清洁卫生费用及物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用等。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
前业主拖欠物业费是否需要现业主补交，要看是否在合同中作出了约定，具体如下：新业主没有义务偿还前业主拖欠的物业费；除非新业主在房屋买卖合同中明确约定偿还债务的条款，否则新业主可以拒绝支付拖欠的物业费。
前业主若与现业主没有特别规定的，物业不可以要求现业主补缴前业主拖欠的物业费。因为房屋所有权的转移不代表物业费债权请求权的转移，当事人间没有特别约定的，现业主没有为前业主补交拖欠物业费的义务。同时，若物业以此为由未向现业主提供相应到位服务的，造成损害的，现业主可与物业协商甚至通过诉讼等方式要求物业承担相应的责任。
-
物业员拖欠业主物业费不交怎么办前业主欠物业费按照双方在购房合同中的约定处理；合同没有约定的，在卖房人交房之前； 卖房人与物业公司之间是物业服务合同关系，应该由卖房人承担物业费；买房人交纳物业费的义务起于卖房人交付房屋之后。
2020.07.23 203 -
前业主拖欠物业费物业是否可以要求现业主补交前业主若与现业主没有特别规定的，物业不可以要求现业主补缴前业主拖欠的物业费。因为房屋所有权的转移不代表物业费债权请求权的转移，当事人间没有特别约定的，现业主没有为前业主补交拖欠物业费的义务。
2020.11.12 269 -
前业主拖欠物业费没交可要求现业主补交吗当事人之间无特别约定，不可以要求现业主补缴前业主拖欠的物业费。房屋的转移不代表债务的转移，当事人间无特别约定的，现业主无义务补交前业主拖欠的物业费。 如果物业以该理由未向现业主提供相应到位服务的，造成损害的，现业主可通过协商或诉讼等方式要求
2020.02.26 235
-
物业费拖欠起诉需要哪些材料
物业费拖欠起诉所需材料： 1.物业公司的材料，物业服务公司的营业执照，法定代表人的相关身份资料。 2.业主的相关身份信息材料； 3.业主方拖欠物业费的材料，确认业主已经入住，相关居住信息，办理的入住证
2022-10-14 15,340 -
小区物业费拖欠起诉需要哪些材料
物业费拖欠起诉所需材料： 1.物业公司的材料，物业服务公司的营业执照，法定代表人的相关身份资料。 2.业主的相关身份信息材料； 3.业主方拖欠物业费的材料，确认业主已经入住，相关居住信息，办理的入住证
2022-11-20 15,340 -
物业费拖欠起诉所需材料有哪些
物业费拖欠起诉所需材料： 1.物业公司的材料，物业服务公司的营业执照，法定代表人的相关身份资料。 2.业主的相关身份信息材料； 3.业主方拖欠物业费的材料，确认业主已经入住，相关居住信息，办理的入住证
2022-06-14 15,340 -
物业费拖欠起诉所需材料有哪些？
物业费拖欠起诉所需材料： 1.物业公司的材料，物业服务公司的营业执照，法定代表人的相关身份资料。 2.业主的相关身份信息材料； 3.业主方拖欠物业费的材料，确认业主已经入住，相关居住信息，办理的入住证
2022-05-13 15,340
-
01:14
拖欠物业费有滞纳金吗今天和大家分享一下拖欠物业费有滞纳金吗 拖欠物业费是否会产生滞纳金，主要取决于物业服务合同的约定，如果在物业合同中含有因业主拖欠物业费需加收滞纳金的条款，则物业公司可以按照合同中所约定比例收取业主的滞纳金；滞纳金的约定比例或者金额，则需根据
5,192 2022.04.17 -
00:54
申领失业金要哪些材料申领失业金需要的材料有四点，分别是： 1、本人身份证明； 2、所在单位出具的终止或者解除劳动合同的证明； 3、失业登记及求职证明； 4、省级劳动保障行政部门规定的其他材料。 领取失业保险金，并同时按规定享受其他各项失业保险待遇的条件有四点，
19,604 2022.10.03 -
00:56
南京购房证明需要哪些材料南京购房证明需要以下材料： 1、已婚。双方身份证、户口本、结婚证、未成年子女的户口本及出生证明； 2、未婚。本人身份证、户口本、集体户口可以用加盖户口专用章的常住人口登记证、单身情况具结书； 3、离异。本人身份证、离婚证、离婚协议、户口本。
4,141 2022.05.11
