房屋所有权的主体分别可以分为哪些类型?
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房屋所有权可依据不同标准作不同分类。依房屋所有权的主体不同，可分为公房、私房、外产房、中外合资房和其他性质的房屋所有权。 (1)国有房屋所有权，即国家对国有房产享有的所有权。国有房产可分为直管公房(即由各级房产管理部门直接管理的公房)和自管公房(即由全民所有制的机关、社会团体和企业事业单位自行管理的公房)。 (2)集体房屋所有权，即由劳动群众集体所有制单位享有的房屋所有权。集体房产主要来自集体所有制单位购置、自筹资金建造或联合建造，以及少量受赠房屋。集体房屋所有权人对其所有的房产享有完全的占有、使用、收益和处分的权能。 (3)私有房屋所有权，即由公民个人、家庭、数人共有或私营企业拥有的房屋所有权。在我国，私有房屋所有权根据其权利内容和效力的不同，可分为：一班城镇私房(包括购买的商品房)所有权、自建(购)公助房所有权。 (4)外产房屋所有权，即由外国政府、企业、社会团体、国际性机构和外国侨民在中国境内享有的房屋产权。 (5)中外合资房屋所有权，即由中国企业或其他经济组织与外国企业、其他经济组织或个人共同在中国境内享有的房屋所有权。中外合资的房屋所有权产生于中外合资双方合资建造、购置房屋等法律事实。目前，外产房产和中外合资房产都作为专门的房产所有权登记注册。 (6)其他性质的房产所有权，是指除上述五种房屋所有权以外的房屋所有权，如宗教团体等所享有的房屋所有权。
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要约，是一方当事人以缔结合同为目的向对方当事人所作的意思表示。发出要约的人称为要约人，接受要约的人则称为受要约人、相对人或者承诺人。要约又称为发盘、出盘、发价、出价或报价等，是订立合同所必须经过的程序。 要约的性质，是一种与承诺结合后成立一个民事法律行为的意思表示，本身并不构成一个独立的法律行为。 一般要约生效的时间如下： 1．以对话方式作出的要约，在相对人知道其内容时生效 所谓以对话方式作出的要约，是指当事人直接以对话的形式发出的要约。例如，当事人面对面地订立口头买卖合同，或者以通过电话交谈的方式订立合同。 2．以非对话方式作出的要约，在到达相对人时生效 所谓以非对话方式作出的要约，是指当事人以对话以外的形式发出意思表示。例如，采用邮件、传真等方式订立合同。 3．以非对话方式作出的采用数据电文形式的要约的生效 要约的法律效力如下： 1．要约对要约人的拘束力。此种拘束力又称为要约的形式拘束力。法律允许要约人在要约到达之前撤回要约。但是，在要约生效以后，要约人不得随意撤销或对要约的内容随意加以限制、变更和扩张。 2.要约对受要约人的拘束力。此种拘束力又称为承诺适格，是指在要约生效以后，只有受要约人才享有对要约作出承诺的权利，受要约人必须根据要约规定的期限、方式等作出承诺，否则，不构成有效的承诺。
要约的构成要件： 1、要约人应是具有缔约能力的特定人。 2、要约的内容须具体、确定。 3、要约具有缔结合同的目的，并表示要约人受其约束。 4、要约必须发给要约人希望与其订立合同的受要约人。 5、要约应以明示方式发出。 6、要约必须送达于受要约人。
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什么是要约要约的条件是什么要约是一方当事人以缔结合同为目的，向对方当事人提出合同条件，希望对方当事人接受的意思表示。要约的构成条件是：要约人是特定人；要约人意思表示真实；要约由要约人向其希望与之缔结合同的受要约人发出；要约包括将来可能订立合同的主要的内容。
2021.04.22 157 -
什么是要约以及什么是要约邀请要约是希望与他人订立合同的意思表示，且需要满足内容具体确定、表明受该意思表示约束等条件。要约邀请是指希望他人向自己发出要约的表示，例如，拍卖公告、招标公告、商业广告和宣传、寄送的价目表等。
2021.01.14 107 -
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要约是什么，要约邀请是什么？
一、要约是什么要约，是指订立合同的一方当事人向他方提出的，以订立合同为目的的确定的意思表示。一项有效的要约，须具备以下要件： （1）要约是特定的人作出的意思表示。一项要约的发出人必须是特定的合同当事人
2022-10-30 15,340 -
什么是什么罪构成要件是什么？
网络诈骗罪，是以非法占有为目的，利用互联网采用虚拟事实或者隐瞒事实真相的方法。骗取数额较大的公私财物的行为。网络诈骗罪的构成要件(一)客体要件本罪侵犯的客体是公私财物所有权。有些犯罪活动，虽然也使用某
2022-10-29 15,340 -
什么是要约，什么是要约邀请，两者有什么区别？
一、什么是要约要约是和他人订立合同的意思表示。要约在活动和对处贸易中又称为报价、发价或发盘。发出要约的当事人称为要约人，而要约所指向的双方当事人则称为受要约人。一项要约要取得法律效力，必须符合规定：
2022-10-28 15,340 -
了刑要需要什么? 什么是牢绩?
减刑一是要花钱，二是劳动要好，表现要好，不要惹事，有人说刑期可以对半减，不要相信，有事可以继续追问
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什么是合同主要债务主债与从债是两个单独的债，但由于其具有牵连性，从债的效力依附于主债的效力。区分主债与从债有三层含义： 1、主债是从债发生的根据，或者说主债是从债得以发生的基础关系。没有主债，从债不可能发生。 2、主债的效力决定从债的效力，主债不成立从债也不
1,220 2022.04.15 -
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医保局主要业务是什么医保局主要业务是： 1、参保业务：城镇职工医疗保险、工伤保险、生育保险参保、城镇居民参保； 2、转诊转院业务：包括城镇职工、城乡居民，需带医疗卡，农村居民需带户口本原件； 3、原农合补卡补磁、城镇居民补卡； 4、所有转外治疗的药费材料提交；
8,011 2022.04.17 -
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诈骗罪的构成要件是什么诈骗罪，一般指的是以非法占有为目的，使用虚假事实或者隐瞒真相的方式，骗取金额较大的公私有财物的行为。 诈骗罪的构成要件是： 1、主体要件，本罪主体是一般主体，凡达到法定刑事责任年龄、具有刑事责任能力的自然人均能构成诈骗罪。 2、主观要件，本
13,144 2022.04.15
