房子抵押贷款以后还可以过户吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
对内容有疑问，可立即反馈反馈
根据我国法律规定，房产证有抵押贷款一般不能过户。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息，如所有权人将抵押物转让，势必影响银行实现债权，所以一般要求抵押人结清银行贷款、注销抵押权后办理过户。
抵押贷款具体每个银行不同，时间一般都是需要30天左右。抵押贷款流程：借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行抵押贷款的有关证明材料；银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查；借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押；借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证；贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
-
房子刚过户可以办理抵押贷款吗房子刚过户可以办抵押贷款。和过户的时间没有关系，贷款时银行按照房子产权证上的时间计算，只要当事人有产权证就可以贷款，贷款的多少和房龄有一定关系。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。 办理房屋抵押
2023.01.31 3,986 -
房子做抵押还可以贷款吗房屋是可以二次抵押的。但是二次贷款的条件是很苛刻的。条件要求如下： 1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房; 2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人; 3、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管; 4、该房产具有可二次抵押额
2020.10.18 251 -
房子还在抵押可以过户吗可以过户，但是需要通知抵押权人，如抵押权人有足够的证据证明抵押人转让房屋可能损害抵押权的，抵押人需要向按照抵押权人的要求提前清偿致债务或者提存所得的价款。
2021.01.31 587
-
房子抵押贷款可以过户吗
现在的房子从理论上讲是不可以过户的。因为你的房子在银行抵押贷款就意味着房子已经被银行质押担保，在你和银行之间没有完全接触债务关系前，房子的处理必须是由银行认可和同意的，而银行在你没有还完贷款前当然是不
2022-03-15 15,340 -
房子还可以抵押过户吗
房屋有抵押，抵押人可以在办理过户登记前解除抵押。 《民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。 抵押人转让抵押财产的，应
2021-11-25 15,340 -
的房子可以过户和抵押贷款吗
p>不可以过户！！，除非提前还款或者变更还款义务人但是可以二次抵押，一般情况下在银行是不好做的！你可以找当地的一些金融贷款公司，他们一般能做房产二押！或者你去当地的小贷公司做无抵押信用贷款
2022-10-24 15,340 -
婚后用抵押贷款房子可以过户给妻子吗
房子有贷款不可以过户给妻子。从相关规定来看，房子处在贷款和抵押的情况下，是不能够有任何的过户行为，想要过户的话，先要去银行将所有贷款还清，并办理解押手续，才能够进行过户，所以有贷款的房子是不可以过户给
2022-05-15 15,340
-
01:26
房贷没还清可以抵押贷款吗房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办
22,448 2022.04.15 -
01:02
别人拿我的房产证可以抵押贷款吗别人不可以拿其他人房产证抵押贷款。具体情况如下：持他人房产证是不可以办理贷款的，其产权权利不属于个人的，无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： 1、建筑物和其他土地附着物； 2、建设用地使用权； 3、
7,790 2022.04.18 -
01:01
借贷买房可以过户吗借贷买的房子尚未还清贷款也可以过户，但必须是以买卖的形式办理。根据《中华人民共和国城市房地产转让管理规定》的相关规定可知，有贷款的房子要过户有以下几种方法：1、转按揭，即把个人住房出售或者转让给第三方，而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变
1,423 2022.04.15
