您的位置:法师兄 > 精选问答 > 签完二手房合同卖方反悔了怎么办

签完二手房合同卖方反悔了怎么办

2023-02-04 08:26

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

黑龙江在线咨询顾问团

2023-02-04回复

在签好二手房买卖合同后,卖方又反悔的,就是实际违反合同约定了,此时,买方可以按照下面的做法维权: 首先,如果买卖合同中对违约责任有明确的约定,买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。 一般来说,双方在签合同的时候,就已经说好谁不交房需要承担什么责任,不过,通常就是退回房款,然后再要求一些赔偿等。 其次,如双方协商不成,买方可以到法院提起诉讼。可以要求卖方继续履行合同,并赔偿损失,或者要求解除合同,退还已付房款及利息,并赔偿损失。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

罗丹律师

浙江泽大律师事务所

买方可以要求卖方继续履行合同,并且承担赔偿损失等违约责任。依据我国民法典的规定,当事人一方不履行合同义务,或者履行合同义务不符合约定的,那么需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同一方当事人不赔偿的,那么另一方可以起诉解决。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

签完二手房合同卖方反悔了,买家可以按约定要求卖家承担违约责任。要求买家退回房款,并且可以主张一些赔偿等。另外,一方违约也可以提起诉讼。

律师普法更多>>
  • 买二手房签完合同卖方反悔怎么办
    买二手房签完合同卖方反悔怎么办

    签完二手房合同卖方反悔了买方可以要求卖方在约定期限内履行交房义务,或起诉至法院要求卖方及时履行房屋买卖合同;期限届满后卖方仍未履行的可以主张解除合同,由卖方返还已付购房款及利息并承担违约责任。

    2021.01.19 174
  • 签完二手房合同卖方反悔了怎么处理
    签完二手房合同卖方反悔了怎么处理

    签完二手房合同卖方反悔了,买家可以按约定要求卖家承担违约责任。要求买家退回房款,并且可以主张一些赔偿等。另外,一方违约也可以提起诉讼。

    2020.07.05 71
  • 签完二手房合同卖方反悔了怎么处理
    签完二手房合同卖方反悔了怎么处理

    签完二手房合同卖方后悔属于违反合同约定行为,要对买方作出相对应的损失赔偿,如果卖家不肯作出相应赔偿,买家可以向人民法院提出起诉,让人民法院来判决。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定:当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定

    2022.04.12 383
专业问答更多>>
  • 签完二手房合同卖方反悔了怎么办

    签完二手房合同卖方反悔了就是实际违反合同约定了。如果买卖合同中对违约责任有明确的约定,买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。买方可以到法院提起诉讼。可以要求卖方继续履行合同,并赔偿损失,或者要求解

    2022-05-12 15,340
  • 签完二手房买卖合同卖方反悔怎么办

    在签好二手房买卖合同后,卖方又反悔的,就是实际违反合同约定了,此时,买方可以按照下面的做法维权: 首先,如果买卖合同中对违约责任有明确的约定,买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。 一般来说,双方

    2022-04-02 15,340
  • 签完二手房买卖合同反悔了怎么办?

    签完二手房合同卖方反悔了买方可以要求卖方在约定期限内履行交房义务,或起诉至法院要求卖方及时履行房屋买卖合同;期限届满后卖方仍未履行的可以主张解除合同,由卖方返还已付购房款及利息并承担违约责任。

    2022-06-09 15,340
  • 二手房二手房买卖合同签完后卖方反悔怎么办

    签完二手房合同卖方反悔了买方可以要求卖方在约定期限内履行交房义务,或起诉至法院要求卖方及时履行房屋买卖合同;期限届满后卖方仍未履行的可以主张解除合同,由卖方返还已付购房款及利息并承担违约责任。

    2022-06-06 15,340
法律短视频更多>>
  • 二手房签合同卖家反悔怎么办 01:37
    二手房签合同卖家反悔怎么办

    在二手房交易中,如果在签约时卖方反悔的话,买方可以要求卖方双倍返还定金,或者赔偿违约金。需要注意的是,此时要求买家是已经交付了定金的,同时又因为双方还没有签订二手房买卖合同,这时候其实买卖双方还未达成实际的购房协议,他们达成的只是预购房合同

    907 2022.04.15
  • 买二手房合同签了可以反悔吗 01:17
    买二手房合同签了可以反悔吗

    买二手房,合同订立之后也可以反悔,但是需要经过对方当事人的同意。具体来说,根据我国民法典第502条的规定,依法成立的合同,自成立时发生法律效力。换句话说,二手房买卖合同订立之后,就能够发生法律效力,约束买卖双方当事人。但是,民法典第562条

    1,759 2022.04.17
  • 合同签了对方反悔怎么办 01:09
    合同签了对方反悔怎么办

    签订合同反悔可以让对方赔偿违约金,不赔偿可以起诉对方。签订后的合同一般不能反悔,不履行合同的一方应承担相应的责任。但存在法定变更或合同无效的情形时除外。合同已经生效,可以要求对方承担违约责任,按双方的约定他应赔偿你违约金5000元,只要不超

    1,975 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?