您的位置:法师兄 > 精选问答 > 农村自建房属于合法建筑吗?

农村自建房属于合法建筑吗?

2022-10-28 15:50

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

甘肃在线咨询顾问团

2022-10-28回复

如果办理了批准手续,就是合法建筑;如果没有办理批准手续,严格说来,就是违章建筑。《土地法》六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

吴莉律师

广东天穗律师事务所

如果建设人办理了相关审批手续后在农村建设用地建厂房,则不属于违建。根据法律规定,个人不得擅自改变土地用途,集体建设用地一般不能用来建造厂房,但经过批准后可以建厂。

张神兵律师

广东律参律师事务所

农村自建猪圈属于违建。具体规定如下:影响村庄规划的,政府建设行政主管部门责令限期改正,处以罚款;农村居民未经批准建住宅的,予以处罚。

律师普法更多>>
  • 农村自建房屋一定是非法建筑吗
    农村自建房屋一定是非法建筑吗

    农村自建房屋不一定是非法建筑。也应客观考虑无证是由于历史、习俗等原因,综合考虑房屋来源、房屋建设时间和动机、使用、使用利益、当时的立法情况等因素。规定《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产不得转让: 1、以转让方式取得土地使用权

    2022.03.19 241
  • 农村买自建房合法吗?
    农村买自建房合法吗?

    农村自建房不同于城市的商品房,在转让买卖上有着严格的法律规定。

    2021.03.20 208
  • 农村自建房属于侵权行为吗
    农村自建房属于侵权行为吗

    农村盖房不让施工的,要依据具体原因才能确定是否属于侵权行为,如果是不符合施工条件而不让施工的,不属于侵权行为。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

    2020.10.21 146
专业问答更多>>
  • 农村自建房属于合法建筑吗

    如果办理了批准手续,就是合法建筑;如果没有办理批准手续,严格说来,就是违章建筑(即使是临时建筑,也应办理批准手续)。《土地法》六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、

    2022-04-17 15,340
  • 农村自建房属于合法建筑吗?

    如果办理了批准手续,就是合法建筑;如果没有办理批准手续,严格说来,就是违章建筑(即使是临时建筑,也应办理批准手续)。《土地法》六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、

    2022-04-22 15,340
  • 农村自建房到底属于合法建筑吗

    如果办理了批准手续,就是合法建筑;如果没有办理批准手续,严格说来,就是违章建筑。《土地法》六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应

    2022-04-22 15,340
  • 农村自建房是否属于违章建筑

    违章建筑,主要包括:(1)未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。(3)擅自改变了使用性质建成的建筑。(4)

    2022-03-13 15,340
法律短视频更多>>
  • 农村自留地能建房吗 01:42
    农村自留地能建房吗

    农村自留地是不可以建房的。 首先农村自留地有别于宅基地、或者是承包地,虽然它们同属于农民集体所有,但是自留地作为农村集体经济的必要补给,它一般是为了让农民利用剩余劳动力和时间,生产各种农副产品,改善生活条件的。 一般农村建房需要经过以下流程

    2,946 2022.05.11
  • 农村自留地可以建房吗 01:15
    农村自留地可以建房吗

    一般自留地的所有权归村集体所有,村民针对自留地只有使用权。根据土地管理法的相关规定,农村一户人家只可以拥有一处宅基地,因此如果农民要在自留地上申请建房,一般是不会得到批准的,只可以在拆老房子之后进行翻修,特殊情况下获得自留地批建房屋的,在自

    4,067 2022.04.17
  • 农村违法建筑如何处理 01:28
    农村违法建筑如何处理

    农村中存在的违法建筑,是指那些违反土地利用规划,违法加建、改建的建筑,以及占用了当地耕地的建筑。根据我国土地管理法的相关规定,违法建筑人应当在土地管理部门下达通知后的限定期限内,自行拆除违章建筑。对于拒绝拆除的,当地的土地管理部门可以申请法

    1,392 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?