买房时合同生效的法律效力怎么样
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合同生效的时间，因合同的种类不同而有所区别，具体情况如下： 1、不要式合同，以受要约人表示的承诺生效的时间为合同生效时间。 2、要式合同，须双方依法定形式办理特定手续后，还必须交付标的，合同才告成立。 3、书面合同生效的时间，有两种情况： （1）法律或者当事人对合同生效的程序无特别规定或约定的，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字、盖章或按指印时合同生效。 （2）法律或者当事人对合同的成立的程序有特别规定或者约定的，完成规定或者约定的时间，是合同生效的时间。
由于房屋属于不动产，所以房屋买卖不仅适用《合同法》的规定，还必须适用不动产的法律规定。如城市房屋的买卖须适用《城市房地产管理法》的有关规定。合同应符合法律的规定，经由双方签订后，才是合法有效的合同。不存在法律规定的，无效的，可撤销或者效力待定的合同，不具有法律效力。
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房屋买卖合同效力何时生效房屋买卖合同一般自双方当事人签名、盖章时生效。房屋买卖合同是明确买卖双方权利和义务的协议，自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效。
2021.01.08 80 -
农村买卖房屋合同的法律效力是怎样农村房屋买卖合同的效力，分三种情况： 一是本村村民购买本村集体土地上的房屋，该合同有效； 二是城镇居民购买集体土地上的房屋，该合同无效； 三是非本村村民购买集体土地上的房屋，该合同无效。 农村房屋要买卖必须具备以下条件： 1、如果农村房屋的
2020.04.19 122 -
怎样的房屋买卖居间合同有法律效力房屋买卖中介合同是否具有法律效力需满足： 1、当事人在订立合同时必须具备相应的行为能力。这本质上是法律对合同主体资格的规定。主体不合格，订立的合同不具有法律效力； 2、合同当事人的意思是真实的。这是合同有效性的另一个要素。所谓意思表示真实，
2022.06.17 137
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合同法律效力怎样才生效
必须符合以下几个条件： （一）行为人具有相应的民事行为能； （二）意思表示真实； （三）不违反法律或者社会公共利益。 另外，如果法律、行政法规规定合同应当办理批准、登记等手续生效的，则合同在办理批准、
2022-06-24 15,340 -
房屋买卖合同效力何时生效民法典买卖合同怎样认定
民法典规定，房屋买卖合同依法生效，房屋买卖合同自当事人签字、盖章或者按票据成立。 依法成立的合同自成立以来生效，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
2021-10-31 15,340 -
房屋买卖合同的法律效力是怎样的？
一、双方当事人协商一致。 二、具备法定解除合同的条件。具备以下条件，不必经对方当事人同意，只需向对方作出解除合同的意思表示，就可以解除合同：1．当事人约定的解除合同的条件成就；2．因不可抗力不能实现合
2022-07-17 15,340 -
房屋买卖合同的法律效力是怎样的
一、一方出于欺骗的故意而签订的房屋买卖合同。即房屋买卖的一方当事人故意告知对方虚假的情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误的意思表示而签订的合同。其特点是一方出于欺诈的故意。二、房屋买卖的
2022-04-16 15,340
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买卖房屋合同怎么写有法律效力作为一名购房者，不管是购买一手房还是购买二手房，在签订合同的时候都一定要非常的谨慎。房屋买卖合同是维护买卖双方合法权益的重要材料。要签订有效的买卖合同，那么一定要注意以下两个方面。第一就是要认真的审查合同的主体。例如合同的一方，如果是无民事
1,155 2022.04.17 -
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怎样签合同有法律效力要使签署的合同具有法律效力，首先需要审核自己是否具有签订合同的资格，一般来说，只需要关注自己是否具有相应的民事行为能力，但是一些特殊的合同是需要专项资格的，比如特许经营合同。其次，需要关注合同的内容，是否是双方意思表示一致的结果，而且表示真
2,751 2022.04.17 -
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怎样的合同才具有法律效力一份合同想要具有法律效力，需要符合： 1、主体适格，而且具备订立合同的相应能力； 2、合同的内容必须符合当事人的真实意思表示，不存在欺诈、胁迫或者重大误解等可撤销的情形； 3、合同的内容不能违反我国法律或者法规的强制性规定，但是法律法规另有
476 2022.05.18
