您的位置:法师兄 > 精选问答 > 建筑间距及住宅日照标准

建筑间距及住宅日照标准

2022-03-14 17:44

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

贵州在线咨询顾问团

2022-03-14回复

住宅间距,应以满足日照要求为基础,综合考虑采光、通风、消防、防灾、管线埋设、视觉卫生等要求确定。 5.0.2.1住宅日照标准应符合一定的规定,对于特定情况还应符合下列规定: (1)老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准; (2)在原设计建筑外增加设施不应使相邻住宅原有日照标准降低; (3)旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低,但不应低于大寒日日照1小时的标准。 5.0.2.2正面间距可按日照标准确定的不同方位的日照数控制。 5.0.2.3住宅侧面间距,应符合下列规定: (1)条式住宅,多层之间不宜小于6m;高层与各种层数住宅之间不宜小于13m; (2)高层塔式住宅、多层和中高层点式住宅与侧面有窗的各种层数住宅之间应考虑视觉卫生因素,适当加大间距。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

本限界适用于1435毫米的标准轨距铁路。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

采光权是附属于建筑物的权利,建筑间距过小妨害采光权的实现。大城市住宅日照标准应当为大寒日2小时、冬至日1小时,老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准;多层建筑之间的建筑间距应当左右最少为6米,多层与高层建筑之间为9米,高层建筑之间的间距为13米。

律师普法更多>>
  • 农村宅基地建设间距
    农村宅基地建设间距

    具体可询问乡镇人民政府土地管理部门,或者查找乡镇土地利用总体规划。

    2020.04.28 287
  • 楼间距不够算违规建筑吗
    楼间距不够算违规建筑吗

    楼间距不够属于违规建筑。根据相关规定,新建房屋建筑间距的确定应当综合考虑环境、日照、通风、采光、消防、防灾、视觉卫生、管线埋设以及土地合理利用等因素。在主城区的旧区,建筑间距系数由原来的1.1提高到1.25。在旧区以外的新区,建筑间距系数由

    2020.01.17 210
  • 楼间距不够算违规建筑吗
    楼间距不够算违规建筑吗

    楼间距不够属于违规建筑。根据相关规定,新建房屋建筑间距的确定应当综合考虑环境、日照、通风、采光、消防、防灾、视觉卫生、管线埋设以及土地合理利用等因素。在主城区的旧区,建筑间距系数由原来的1.1提高到1.25。在旧区以外的新区,建筑间距系数由

    2021.12.11 2,308
专业问答更多>>
  • 建筑大住宅日照标准

    根据我国《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范(GB)》的规定:“大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时,冬至日≥1小时,老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准;在原设计建筑外增加任何设施不

    2022-03-15 15,340
  • 建筑大学生住宅日照标准

    跟你所在地区有关系。一般根据《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范(GB50180-93)》(下称《规范》)的规定:“大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时,冬至日≥1小时,老年人居住建筑不应低于

    2022-03-17 15,340
  • 建筑日照间距国家规定

    前后两列房屋之间,为保证后排房屋在规定的时日获得所需日照量而保持的一定间距。日照量的标准包括日照时间和日照质量。日照量的标准,涉及因素较多,目前尚无统一的规定,一般要求在冬至日中午前后至少有2小时的日

    2022-02-06 15,340
  • 建筑间距及日照要求是否会影响居住用地面积

    住宅间距不但直接影响居住用地的建筑密度、开发强度和住宅室内外环境质量,更与人均建设用地指标及居民的阳光权益等密切相关,备受大众关注,是居住用地规划与建设中的关键性指标。根据国内外成熟经验,并结合我国实

    2022-03-27 15,340
法律短视频更多>>
  • 违法建筑的认定标准 01:24
    违法建筑的认定标准

    违法建筑简单来说就是违反相关法律规定的建筑物,此处相关法律规定一般指《城乡规划法》,该法规定,在城市、镇等规划区内进行工程建设的,不论单位还是个人均应当向相关规划主管部门申请办理建筑工程规划许可证,此处的”应当“体现了法律的强制性规定,即每

    5,963 2022.04.17
  • 公路离住宅距离太近怎样补偿 00:55
    公路离住宅距离太近怎样补偿

    公路离住宅距离太近的具体补偿标准,要根据各地区的补偿政策来定。目前我国并没有统一的补偿标准。国家规定居民住房距公路的安全距离,需要按照不同种类的道路来定,具体如下: 1、沿城市快速路的各类建筑,后退距离应当不小于20米; 2、沿城市主、次干

    3,624 2022.06.22
  • 建筑工程质量合格标准 01:23
    建筑工程质量合格标准

    合格的建筑工程,要经过验收小组的验收,并且工程监督机构对工程合同的履行情况,和执行工程建设强制性标准的情况、工程的质量和相关单位提供的档案资料,进行审核和查验。查验合格后,验收小组和施工组签字了就合格了。 具体包括,承包方向发包方提交带有总

    939 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?