不知道这套房子的产权到底该归谁所有，有意向将遗产留给我个人）是不是可以要求过户？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房产过户给父母如何办理， (一)以赠与方式过户的：需要先到公证处办理公证，交纳公证费、契税等费用。 1、子女及配偶要提供《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》；父母要提供《身份证》、《户口簿》《父子关系证明》。 2、子女与父母共同到当地公证处办理房屋产权赠与公证，签署《房屋产权赠与合同》。 3、带上述材料到当地房屋产权登记部门和土地管理部门办理房屋产权买卖过户及土地变更手续。 4、需要交纳公证费、评估费、契税、房屋产权登记费。 (二)以买卖方式过户的：以买卖方式过户就相当于房屋购买过户，与一般房产交易相同只需到房屋管理部门办理，但要根据房子的情况交纳契税、营业税、个人所得税等不同的税费。 1、子女及配偶带《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》；父母带《身份证》、《户口簿》。 2、父母与子女共同到当地房屋产权登记部门和土地管理部门办理房屋产权买卖过户及土地变更手续。 3、交纳契税；超过140平的房子缴纳营业税，不是唯一住房的要缴纳个人所得税，不满五年的房子营业税和个人所得税都要缴纳；缴纳房屋交易手续费；缴纳房屋产权登记费。 相关知识延伸阅读：什么是房产过户 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房产过户需要注意事项： (一)购房者要熟悉办证流程，及时办理产权证。 (二)购房合同中要明确约定违约办证的处理。 (三)警惕开发商代办的陷阱。 (四)延期办证要让开发商承担责任。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
根据我国有关法律的规定，公民可以将遗产指定归子女个人所有，而不作为夫妻的共有财产。 遗嘱是指人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处理，并于创立遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。 因此，公民可以通过设立遗嘱的方式将遗产全部给子女。
-
房屋所有权到底该归谁？房屋所有权，又叫房屋产权，是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。 房产证得到之前房屋产权属于开发商，办理房产证，房屋产权才属于业主。 在业主取得产权之前，该房屋并不存在法律意义上的所有权。
2021.02.19 373 -
你可以将遗产指定归你儿子个人所有吗根据我国有关法律的规定，公民可以将遗产指定归子女个人所有，而不作为夫妻的共有财产。遗嘱是指人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处理，并于创立遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。因此，公民可以通过设立遗嘱的方式
2021.03.29 197 -
房子未过户未收尾款房产的所有权人是谁已经过户的房子，房子就属于后者了，因为房产证上的名字已经变更。房子未过户，房子依然是属于卖方的。 至于是否收尾款并不影响房子的归属，房子的归属只与是否过户有关，登记在谁名下就是谁的。并不是已经过户，就不会产生违约责任了，如果买方不能按合同支
2021.01.10 192
-
父亲在世时有权将自己的房产过户给后妈，这房子的所有权归谁所有？
根据你提供的信息解析如下： 1、当初你父亲建房时如果与你母亲已经结婚，那么该房产即为他们的夫妻共同财产，你父亲去世后，你母亲应当分出该房产的一半为其个人财产，另外一半应当由你祖母、（如果当时你祖父还健
2022-01-23 15,340 -
父亲把房产过户给我母子后，我能否直接将房产过户给我的母子不知道
在没有办法证明你父亲打算将房产赠给你们母子的遗嘱的前提下，直接过户确实存在一些问题。不过，请不要忽略一个关键问题——就是你的母亲对于这套房产是否享有权利。如果这套房产是你的父母婚姻存续期间获得的，一般
2022-03-08 15,340 -
房子的产权到底是归谁
法律上房屋产权归谁所有要看房产证，如果房产证还没办下来，以购房合同为准。 房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国
2022-04-22 15,340 -
共三子女一个子女去世后所留的房产归谁所有，这个房屋应该归谁所有
我奶奶（共三个子女，一儿两女）是在15年前去世的，留下一个片单，目前是有二女儿居住，老人在去世之前，是与其二女儿一起生活，但他的其他两个子女也都不同程度的照顾老人，并且给予了很多赡养费，老人去世后该房
2022-01-26 15,340
-
01:12
婚内买房产权归个人所有的条件是什么婚姻关系存续期间内购置房产，一般情况下都属于夫妻共同财产。想要将房产归自己所有的话，就需要满足以下的条件： 1、在婚内使用个人财产购买，此种情况下，该房屋属于个人财产。 2、婚姻存续期间，双方可签署婚内财产协议，约定房屋归一方所有。具体来说
1,589 2022.04.17 -
01:15
婚后买房产权归谁所拥有婚后买房，产权归谁要看具体情况：1、如果是用个人婚前财产买房的，并且登记自己名下，房产属于个人财产，离婚时不必须进行分配。比如，将自己婚前房产出售，用售房款全款买房依然登记自己名下。 2、如果婚后买房用的是夫妻共同财产，这里共同财产包括一方
1,292 2022.04.17 -
00:52
如何将父母的房产过户到子女房产是家庭的重要财产之一，多数父母会选择把房产过户给子女。房屋过户给子女可以采取买卖过户的方式，也就是直接由父母转让房产给子女。具体的流程如下：（1）父母和子女签订房产转让合同。房产转让合同应当包括房屋的基本信息，成交价款及支付方式，违约责
7,438 2022.04.15
