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婚前全款购房离婚怎么分

2022-03-16 02:41

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广西在线咨询顾问团

2022-03-16回复

法律上说,房屋实行登记制度,即产权证上登载的人不房产所有权人,另外,在婚姻关系存续期间,以一方名义购置的房产为夫妻共同财产。你说的情况,如果无特别约定,只能视为女方家资助男方购房,房屋属男方婚前个人财产,至于“资助”部分,按赠与或借贷处理。因此,最好的办法是现在双方立一书面协议,明确约定该房屋的购买等各种背景情况和今后双方对此房屋拥有的产权份额。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

一、结婚后这套房子是不是夫妻的共同财产、房子归谁还要看房屋落在谁的名下如果房屋是落在你们二人的名下:房屋属于夫妻共同财产,如果登记时没有约定份额,离婚时不考虑出资状况,可按平分处理。 二、如果房屋只是落在一人名下:如果双方商议不成,另一方如果不能拿出当时出资过的证据,则无权分割房产。

章法律师

广东律参律师事务所

1、如果是一方婚前全款出资,并且登记在其名下的房产,那么该房产属于婚前个人财产,离婚时不参与分割。 2、如果是双方在婚前共同出资购买,登记在其中一方或双方名下,且房产用于婚后共同生活、居住,则可以视为夫妻共同财产,离婚时作为夫妻共同财产予以分割。

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