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婚前买的房子婚后加了女方名字,离婚怎么分

2022-02-25 16:59

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2022-02-25回复

2.共同财产的界定(每个细节需要证据证明): 1)结婚前买房,且房款全部付清(自己付或者自己父母付钱)的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。 2)结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,但若在婚姻存续期间,加上了另外一方的名字,算作夫妻共同财产,在离婚时,另外一方是有权利要求分割的,只是分割份额很少。 3)结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。 希望回答对您有帮助,如果还有疑问,可来电免费咨询。

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可以。加上妻子的名字,属于夫妻共同财产,离婚的时候妻子可以分房子,视为对妻子作出的赠与。男方婚前的个人财产本来属于男方个人,但是婚后加上女方姓名后就变成夫妻共有财产了,倘若离婚,则按照夫妻共有财产分割。房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋,如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字,可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

婚前按揭买房,婚后共同还贷、加名字,如果没有特别约定,房产属于共同财产,离婚时参考如下如下法条分割。 1、离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 2、双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。

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