什么情况下可以要求出卖人承担赔偿责任
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由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
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承担损害赔偿责任的条件： (一)须有违约行为。 (二)须受害人损失。 (三)须违约行为与损失之间有因果关系。 (四)违约人没有免责事由。
在债务人不能按照约定还款的情况下，担保人承担担保责任。具体分为两种情况：一般保证，在主合同纠纷未经审判或仲裁，债务人财产依法强制执行前，一般担保人有权拒绝向债权人承担担保责任；连带保证，连带责任担保的债务人不履行到期债务或当事人约定的，债权人可要求债务人履行债务，也可要求担保人在担保范围内承担担保责任。
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什么情况下要承担连带责任法律上承担连带责任的情况很多，比如公司法中就有规定，如果是一个人开的有限责任公司，如果其个人不能将自己的财产和公司的财产进行明确划分的，那么就对公司的债务承担连带责任。再比如如果公司的股东滥用自己的权利，导致公司经营不善，严重损害债权人利益
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贷款担保人在什么情况下要承担责任贷款担保分为一般保证和连带保证。 一般保证，只有在主债务人没有财产可供执行的情况下，才可以执行保证人财产。 连带保证，债权人可以直接起诉保证人并执行其财产。
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什么情况下，买受人可以要求出卖人承担房屋权属证书的责任
由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房
2022-04-02 15,340 -
可以要求房产出卖人承担一倍的赔偿责任有哪些情况
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》： 第八条具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失
2022-04-16 15,340 -
房屋买卖中出卖人在哪些情况下可以请求出卖人承担双倍赔偿损失责任
第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有
2022-02-06 15,340
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卖税票要承担什么责任卖税票要承担以下责任：由于增值税专用发票具有直接抵扣税款的凭据作用，犯罪分子出售增值税专用发票可牟取暴利，目前非法出售增值税专用发票的行为越来越多，实际上已然侵犯了国家对增值税专用发票的管理制度，干扰了国家的税制改革，构成非法出售增值税专用
1,586 2022.05.11 -
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什么情况下可以继承父母房产子女属于父母的法定第一顺序继承人，无论父母是否订立遗嘱，子女都可以继承父母房产。通过法定继承或者遗嘱继承这两种方式，继承父母房产的差别在于继承房产的份额可能不一样。如果父母在生前订立了遗嘱，指定房产由子女继承的，子女在父母去世后有权继承父母
1,065 2022.04.15 -
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