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买卖合同怎么写啊

2022-11-04 18:26

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山东在线咨询顾问团

2022-11-04回复

首先要弄明白你所要买的房屋的土地使用权性质,如果是集体土地,那么城镇居民不得购买,否则合同无效;但是本集体经济组织的居民可以购买,就签订买卖合同即可,也可以办证。如果是国有土地,并办理了建设用地规划许可和土地使用权出让手续,办理了建设工程规划许可、施工许可等建设必要手续的房屋,签订房屋买卖协议即可,可以办房产证。如果是人们通常所说的小产权房,由于标的物不具有合法性,所以买卖合同是无效的,也难以办理产权证

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