我父亲是房屋的所有权人,但我姑姑有居住权,如果我父亲把房子过户给我,我能要求我姑姑搬走吗?
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房屋所有权或称房屋产权是购房者最关心的。这一权利的取得标志着房屋的所有权转移已告完成，那么在法律上房屋所有权的取得何时发生呢? 按我国有关法律规定，房屋所有权因买卖转移变更时，应自转移变更之日起，三个月内办理转移变更登记手续，因此，当事人只有办理完成房屋过户登记手续，房屋所有权才发生转移。过户登记的时间即为所有权转移的时间。形式上，购房者取得的房产权证即为其所有权证明。这与不动产权利的转移是要式行为、以登记为成立要件的法律要求是相一致的。 所以下列两种情形法律效力不同：(l)未办理过户登记的，即使房屋已实际交付甚至入住，房屋所有权仍然未发生转移，仍在转让方手里;因此，购房者在此种情形下应与开发商及时联系，协商办理有关过户手续的事宜，及时取得所有权。遇到拖延或明显违约不办理的，应按合同有关约定要求开发商承担违约责任;(2)房屋买卖双方已办理房屋过户登记手续，买方已取得产权证的，即使双方尚未实际交付房屋，买方未实际占用、使用该房屋，房屋的所有权也发生了转移。
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2020.05.25 1,765 -
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2020.06.20 1,877
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2022-01-26 15,340 -
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我姑父的哥哥有权争夺这套房子吗
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2022-03-20 15,340 -
被告是姑姑我能找到她吗
可以，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第七十二条的规定凡是知道案情的单位和个人都有义务出庭作证。所以你的姑姑是完全符合作证的条件的。但是《民事诉讼证据规定》第七十七条第五项规定证人提供的对与其有亲属或
2022-03-09 15,340
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侄子的户口能迁到姑姑家吗侄子的户口能迁到姑姑家，这个属于亲属投靠，是可以办理的。近亲属投靠需要出具法定监护抚养人丧失抚养能力或病故伤亡证明和与被投靠人确立监护抚养关系的公证书。法律规定，公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁
18,599 2022.05.11 -
01:38
我有乙肝能要孩子的抚养权吗有乙肝也可以争取孩子的抚养权。首先乙肝并不属于严重的疾病，乙肝是可以治疗的疾病。而且乙肝也并不具有传染性，不会将疾病传染给孩子。所以乙肝不会直接导致失去孩子的抚养权。当然如果这个乙肝非常的严重，影响到了一方的日常生活，导致无法抚养孩子的，那
809 2022.04.17 -
00:49
我有抚养权的带走孩子犯法吗离婚之后，对孩子享有抚养权的生父母，当然可以直接带走孩子。换句话说，有抚养权的父母带走孩子的行为，属于合法行为。需要注意的是，根据我国民法典的规定，虽然直接抚养孩子的一方能够亲自照顾、保护和教育孩子。但是这并不意味着，直接抚养孩子的一方能够
623 2022.04.17
