法定继承房产可以出售吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
对内容有疑问，可立即反馈反馈
继承房产后是否可以马上出售，要根据实际情况而定。理论上来讲，在继承开始后，遗产还未过户到继承人名下时，是不能过户的，所以不能马上出售。房产要先过户到继承人的名下，才能进行出售。而已经过户到继承人名下之后，一般就不会受到购买房屋之后一段时间不能再次交易的期间限制，是可以马上出售的。
不能直接卖，要先通过继承的方式过户到自己的名下，再通过交易的形式卖出去，卖之前还要确定一下是否满二或是满五，是不是证件齐全。另外继承房产和交易房产是不一样的，继承的时候各种税费要理清。
-
继承的房地产可以立即出售吗继承的房地产可以立即出售。继承人办理过户登记后，拥有继承房屋的所有权，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。当事人签订房屋买卖协议的，可以申请预告登记，未经预告登记权利人同意处分房地产的，不具有物权效力。预告登记后，债权消灭或者自房地产登记
2022.04.17 788 -
继承房产后可不可以马上出售继承房产后可以马上出售。但需要纳税。继承开始后，遗产未转让给继承人的，理论上不能转让，财产应先转让给继承人的名义。转让给继承人后，一般不受购买房屋后一段时间内不能再交易的限制，可以立即出售。继承人将遗产房屋转让给自己的名称，需要到房地产登记
2022.04.15 1,162 -
-
继承继承房产的继承人之一可以将房产出售给继承人吗
继承人继承住房想卖掉，需要先办理继承过户，有了继承人名字的房产证之后，才可以卖掉过户他人。《房屋登记办法》规定：第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所
2022-04-19 15,340 -
法定继承房产再出售交税吗
继承的房产出售时需要承担的税费和普通买卖而来的房产需要承担的税种一样，我们国家还没有开征遗产税，但继承或受赠而来的房屋在出售时，个人所得税只能按（总价-原购置成本）*20%征收。
2021-01-21 15,340 -
继承人之一的继承人可以将继承的房产出售给继承人吗？
继承人继承住房想卖掉，需要先办理继承过户，有了继承人名字的房产证之后，才可以卖掉过户他人。《房屋登记办法》规定：第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所
2022-04-15 15,340 -
继承人之一的继承人可以将继承的房产出售给继承人吗
继承人继承住房想卖掉，需要先办理继承过户，有了继承人名字的房产证之后，才可以卖掉过户他人。《房屋登记办法》规定：第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所
2022-03-15 15,340
-
01:10
孙子可以继承房产吗孙子可以继承祖父母、外祖父母的房产，但由于孙子并不是祖父母、外祖父母的法定继承人，因此孙子不能通过法定继承的方式继承房产，只能通过以下2种方式继承祖父母、外祖父母的遗产：1、遗赠；2、代位继承。 具体来说，假如孙子想要通过遗赠的方式继承房产
2,377 2022.04.15 -
01:07
房产确权后可以继承吗可以继承。对于发生争议的物权所有权、物权的内容，可以请求确认物权。 物权公示有一种形式是房屋产权登记。房屋权属证书不是权利本身，而是对于一种权利的证明，登记行为并创设权利。 对房屋权属进行登记发证的行为，只是登记机关对权利内容进行书面记载，
964 2022.05.11 -
01:08
共有产权房可以继承吗虽然共有产权房是社会保障性住房，政府与个人共同出资，但是个人享有对共有产权房的一部分所有权。因此，对于共有产权住房的个人份额，是可以继承的。这主要依据我国民法典第1122条的规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。因此，共有产权住房中的
4,447 2022.04.17
