什么是售房认定标准是什么
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
“套内建筑面积”售房，实际上是以“套内建筑面积”为交易面积，按套内建筑面积计算房价，其应分摊的公用建筑面积的建设费用计入套内建筑面积销售单价内，不再另行计价。同时在购销合同中记载该商品房项目的总公用建筑面积及本单元或整层应分摊的公用建筑面积，其权属属于各产权主共同所有，任何单位和个人不得独自占用。“建筑面积”售房，实际上是以套内建筑面积与分摊公用建筑面积之和作为交易面积，按建筑面积计算房价。由于“分摊的共用建筑面积”的存在，使售房面积复杂化、专业化，非房产测绘专业技术人员无法弄清“分摊的共用建筑面积”的合理性和准确性，购房者不能直观了解自己究竟购买了多大的房屋。“套内建筑面积”售房与“建筑面积”售房相比，前者只是少了个“分摊的公用建筑面积”，而应“分摊的公用建筑面积”建设费用计入套内建筑面积销售单价内，因此房屋交易总价不变，但售房面积更明确、具体、直观。两者对分摊的公用建筑面积享有同等的权益。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
销售假药罪的认定标准： （一）含有超标准的有毒有害物质的； （二）不含所标明的有效成份，可能贻误诊治的； （三）所标明的适应症或者功能主治超出规定范围，可能造成贻误诊治的； （四）缺乏所标明的急救必需的有效成份的。 销售假药罪的构成要件 1、客体方面 本罪犯罪客体是复杂客体，既包括国家对药品的管理制度，又包括公民的健康权利。 2、客观方面 本罪在客观方面表现为生产、销售劣药，对人体健康造成严重危害的行为。所谓“对人体健康造成严重危害”，主要指造成用药人残疾或者其他严重后遗症，或因服用劣药延误治疗，致使病情加剧而引起危害、死亡等严重后果。 3、主体方面 犯罪主体是一般主体，既包括自然人，也包括单位。 4、生产、销售劣药罪的主观方面 本罪在主观方面表现为故意，过失不能构成本罪。故意的内容分为两部分：一是行为人明知其生产或销售的是劣药而且其生产或销售劣药的行为可能会对人体健康造成严重危害的结果；二是行为人对上述危害结果的发生采取放任的心理态度，即本罪只能由间接故意构成。如果行为人对严重危害的结果采取积极追求的态度，构成其他更为严重的犯罪。从司法实践中看，本罪大多具有牟取利益的目的，但法律没有要求构成本罪必须以营利为目的，所以无论出自何种目的，均不影响本罪的构成。
二套房的认定标准是： 1.贷款买过一套房商业贷款未结清再次贷款买房认定为二套房； 2.个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清另一套未还清再次贷款的认定为二套房； 3.夫妻一方婚前使用商业贷款，另一方婚前使用公积金贷款，婚后以夫妻名义共同贷款，贷款未还清的认定为二套房。
-
什么是二套房,二套房认定标准是什么二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。 二套房认定标准：应依据拟购房家庭成员名下，包括借款人、配偶及未成年
2020.03.05 228 -
首套房认定标准是什么？首套房的定义是指购买仅拥有的唯一住房。首套房的购房者应当年满18周岁，名下没有单独或与他人共同购买的住房，同时所购房产应当为普通住房，房产面积不超过90平米。
2020.12.14 558 -
什么是二套房?二套房认定标准是什么二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。 二套房认定标准：应依据拟购房家庭成员名下，包括借款人、配偶及未成年
2022.09.29 350
-
售房认定标准是什么？
“套内建筑面积”售房，实际上是以“套内建筑面积”为交易面积，按套内建筑面积计算房价，其应分摊的公用建筑面积的建设费用计入套内建筑面积销售单价内，不再另行计价。同时在购销合同中记载该商品房项目的总公用建
2022-04-11 15,340 -
售房认定标准是什么
“套内建筑面积”售房，实际上是以“套内建筑面积”为交易面积，按套内建筑面积计算房价，其应分摊的公用建筑面积的建设费用计入套内建筑面积销售单价内，不再另行计价。同时在购销合同中记载该商品房项目的总公用建
2022-03-29 15,340 -
什么是认定什么是认定认定标准
要想知道危险驾驶罪的认定标准，就必须分清危险驾驶罪与交通肇事罪和以危险方法危害公共安全罪。危险驾驶罪与交通肇事罪和以危险方法危害公共安全罪的共同之处：三个罪名既然都规定在危害公共安全罪一章中，最主要的
2022-10-29 15,340 -
工伤认定标准是什么？认定标准是什么？
【工伤范围】《工伤保险条例》第十四条规定：职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：（一）在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的；（二）工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性
2022-04-11 15,340
-
01:18
醉驾的认定标准是什么根据《车辆驾驶人员血液、呼气酒精含量阈值与检验》的规定，车辆驾驶人员的血液中酒精含量大于或者等于80毫克的驾驶行为，即为醉酒驾驶；100毫升的血液中酒精含量达到20至80毫克的驾驶人员即为酒后驾车行为，酒精含量达80毫克以上的则为醉酒驾车。
1,922 2022.04.17 -
01:28
认定寻衅滋事标准是什么寻衅滋事罪的认定标准如下： 1、寻衅滋事罪侵犯的客体是公共秩序。所谓公共秩序包括公共场所秩序和生活中人们应当遵守的共同准则； 2、在客观方面表现为无事生非，起哄捣乱，无理取闹，殴打伤害无辜，肆意挑衅，横行霸道，破坏公共秩序的行为； 3、主体
765 2023.01.04 -
01:21
盗窃数额认定标准是什么盗窃数额认定标准为： 1、个人盗窃他人财物“数额较大”，以1000元至3000元为起点，则会处三年以下拘役、有期徒刑或者管制，并处或者单处罚金； 2、个人盗窃他人财物“数额巨大”，以30000元至100000元为起点，会判处三年以上十年以下
4,764 2022.04.15
