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父母领孩子买房怎么办理产证

2022-04-05 06:11

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2022-04-05回复

房产交易根据购房合同,到办产证的时候,交易中心会根据购房合同来办理产证。父母在儿女婚姻存续期间全款买房,如果没有特别约定,视为对夫妻双方的赠与,房产夫妻共同共有。如果购房日期在结婚之前,产证双方名字,一般也视为以结婚为目的的赠与,夫妻共同共有。但现在由于没有房产证,如果离婚时双方协商不成,法院将不予处理,离婚后另诉。

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父母买房子的,房产证可以写孩子的名字。孩子一般属于无民事行为能力人,或者限制民事行为能力人,父母可以代理孩子实施民事法律行为,在办理房产证时,父母可以将房子登记在孩子名下,父母共同去不动产登记机关办理不动产登记后,孩子立即拥有房子的所有权,然后由父母监护管理孩子的房子。

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