二手房交易税费标准规定有哪些
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二手房交易的税费标准 1、交易手续费：2.5元/平方米×建筑面积; 2、合同印花税：房屋成交总额×0.05%; 3、营业税： (1)普通住宅5年内：房屋成交总额×5.55%; (2)5年或5年以上：免征; (3)非普通住宅5年内：房屋成交总额×5.55%; (4)非普通住宅5年或5年以上：差额×5.55%。 4、个人所得税： (1)普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%; (2)非普通住宅房屋成交总额的2%或利润部分×20%。 5、土地增值税： (1)普通住宅免征; (2)非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5%;3年至5年：房屋成交总额×0.25%;5年或5年以上：免征。 6、买卖合同公证费：(买卖合同需要公证时才须缴纳)房屋成交总额×0.3%。 7、契税：契税是应由买方交纳的，交税比例是： (1)普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税; (2)非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。以上就是对“二手房交易税费标准”“如何计算二手房买卖税费”所作的介绍。二手房交易税费相对来说比较复杂，也比较专业，普通二手房买卖当事人常常会被弄糊涂。二手房交易纳税标准应当税务部门公布的数据为准，您可以直接向税务部门咨询，或者也可以向律师咨询，他们都能为您做出满意的回答。
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二手房交易税费规定：1、契税：第一次购买90平方米以下的为1%；90-140平方米的为1.5%；140平方米以上的为房价的3%（第二套住房为3%）；2、增值税：取得房屋产权两年以上的，不足两年的按房价的5.8%缴纳。由卖方承担；3、土地增值税；房屋产权两年内免征。
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二手房交易税费有哪些二手房交易税费有： 1、契税。一般由买方缴纳，双方可以自行约定； 2、营业税。一般由卖方缴纳，双方另有约定除外； 3、个人所得税。一般由卖方缴纳，双方另有约定除外； 4、增值税。房产证或契税完税证满2年免缴纳，不满2年的则按成交总价缴纳全额
2022.03.24 226 -
二手房交易税费规定2022根据我国相关的条例规定，2022年二手房交易税费规定：买方需要交契税，如果是九十平方米以下购房的按百分之一缴纳；如果是九十到一百四十平方米按房价百分之一点五缴纳；一百四十平方米以上按房价百分之三缴纳。卖方需要交营业税，房屋产权取得满五年的免
2022.04.16 8,579 -
二手房交易税费规定2021根据我国相关的条例规定，2021二手房交易税费规定：买方需要交契税，如果是九十平方米以下购房的按百分之一缴纳；如果是九十到一百四十平方米按房价百分之一点五缴纳；一百四十平方米以上按房价百分之三缴纳。卖方需要交营业税，房屋产权取得满五年的免征
2021.03.28 4,992
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二手房交易税费规定有哪些
2017年二手房交易税费规定收如下：1、测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次
2022-04-04 15,340 -
二手房交易税费新规定有哪些
二手房交易税规定：1。契税（买方支付）根据国家规定，房屋销售应向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房屋销售。住宅标准按房屋总价1％－3％缴纳契税时，具体比例应根据国家有关政策、购房时间、购房单价、购房
2021-12-16 15,340 -
二手房交易中有哪些税费需要缴纳，二手房交易过户的税费规定有哪些
一、契税(买方支付) 根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房
2022-03-06 15,340 -
二手房交易征收税费规定有哪些
2017年二手房交易税费规定收如下：1、测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3
2022-04-01 15,340
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01:54
二手房交易的税费是多少二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土
1,202 2022.04.25 -
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二手房交易的注意事项有哪些二手房交易时，作为买方应着重注意以下事项：1、必须核实卖方的不动产权证书及房屋产权证。2、要求中介对房屋进行查档并将查档结果提供给买方。3、注意房屋的建设时间，土地使用权剩余年限。4、对比同地段类似房屋的价格。5、过户前不宜支付房屋全款和全
4,082 2021.04.25 -
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买二手房要交哪些税买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳。 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。 如果房产证满2年、面积
15,185 2021.04.25
