贷款是否正常买房！但开发商有权不批吗？
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依法签订的合同对双方均具有约束力，开发商应该按照双方签订的合同关于交房时间按期交房，除不可抗力外及协商同意以外，延期交房构成违约，应当承担相应的违约责任。
正常延误主要是指因建设延误、政府相关手续延误、市政配套设施延误而导致的逾期交付住房。这是交货时间的延误，购房者给开发商一定的时间，经过一段时间的等待可以接手。异常延迟交付主要是指开发商经济实力和政府相关手续违法、无法处理，开发商短期内不能或直接不能交付房屋的情况。
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开发商延期交房是正常现象吗开发商延期交房是不正常的。依法签订的合同对双方都有约束力。开发商应当按照双方签订的合同按期交付房屋。除不可抗力和协商同意外，延期交付构成违约，并承担相应的违约责任。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行
2022.04.17 1,570 -
贷款发票是开发商开吗贷款发票是开发商开具的。购置新房一般在实际交房款时，开发商会出具收据，而正式的发票是在交房时出具。等房屋测绘部门进行实地测量之后，取得了准确的房屋面积，才会出具购房发票。主要是因为商品房买卖合同中的约定不是最终的实际面积，在实际建造过程中会
2021.12.11 679
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开发商延期交房正常吗
开发商延期交房一般属于非正常情况。依法签订的合同对双方均具有约束力，开发商应该按照双方签订的合同关于交房时间按期交房，除不可抗力外及协商同意以外，延期交房构成违约，应当承担相应的违约责任。根据《中华人
2022-05-13 15,340 -
开发商延期交房正常吗？
开发商延期交房一般属于非正常情况。依法签订的合同对双方均具有约束力，开发商应该按照双方签订的合同关于交房时间按期交房，除不可抗力外及协商同意以外，延期交房构成违约，应当承担相应的违约责任。根据《中华人
2022-06-22 15,340 -
房贷已经批了但贷款还没批下来可以去告开发商吗
1、一般房屋贷款应由申请人偿还，但是开发商违约的，申请人可以另行其追偿： (1)按揭贷款合同的订立虽然是以商品房的买卖合同有效成立来做为前提条件的，但是购房者跟贷款银行两者之间是一种借贷的关系； (2
2022-04-23 15,340 -
开发商迟批就不贷款是否构成开发商对违约责任
由于你与开发商之间合同、与银行见间的合同是两个法律关系，合同是具有相对性的，所以你不能直接让银行承担你对开放商的违约责任，但是你可以在承担完对开发商的违约责任后再去找银行承担违约责任。 但银行的违约责
2022-01-09 15,340
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00:55
全款买房开发商违约怎么办当遇到开发商违约，那么购房者可以向法院起诉，但是向法院起诉的时候，要注意以下两个方面的问题： 1、向法院起诉要提出明确的请求事项，并且还要围绕这些诉讼请求向法院提出有效的证据，根据谁主张谁举证的原则，原告是负有主要的举证义务的； 2、为了保
680 2022.05.13 -
01:10
买房不交房怎么起诉开发商按照合同约定及时向购房者交付房屋，是开发商的主要义务。如果开发商拒绝向购房者交付房屋，没有及时履行合同约定的房屋交付义务，那么购房者可以直接向法院提起诉讼，要求开发商履行合同交付义务并承担违约责任，或者要求解除合同并要求开发商赔偿损失。 购
1,413 2022.04.17 -
00:42
开发商不交房政府管吗遇到开发商不按时交房的情况，购房者可以向政府有关部门反映情况，进行投诉举报。具体的购房者可以向消费者保护协会进行投诉举报，也可以向房屋管理的有关部门进行投诉举报。房屋管理有关部门作为行政机关是可以对开发商进行监督，督促的，还可以对开发商进行
4,240 2022.04.15
