房屋的租赁关系在拆迁时如何处理
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
对内容有疑问，可立即反馈反馈
1、未按照租赁合同约定支付租金，出租方行使合同解除权。承租方只要在合同约定的期限内未支付租金的，出租方可以单方解除租赁合同。 2、由于拆迁导致合同无法继续履行，要求法定解除租赁合同。国家拆迁或者征地，已经导致不能实现合同目的，出租方可以要求行使合同法定解除权。 3、擅自转租，出租方行使合同解除权。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
房屋拆迁中房屋租赁的纠纷处理方式如下：当事人首先可以进行协商，出租房可以解除合同，并给承租方赔偿对方搬离房屋造成的相关损失；如果承租方未按照租赁合同约定支付租金，出租方可以行使合同解除权，协商不一致的，可以向法院起诉，维护自己的合法权益。
-
房屋拆迁中房屋租赁的纠纷如何处理(02)1、未按照租赁合同约定支付租金，出租方行使合同解除权。承租方只要在合同约定的期限内未支付租金的，出租方可以单方解除租赁合同。 2、由于拆迁导致合同无法继续履行，要求法定解除租赁合同。国家拆迁或者征地，已经导致不能实现合同目的，出租方可以要求
2021.01.14 75 -
-
房屋租赁合同如遇拆迁该如何处理(一)、房屋所有人与承租人协商解除租赁关系; (二)、房屋所有人另行提供房屋租赁给房屋承租人。如拆迁人与被拆迁人、房屋承租人就解除租赁关系达不成协议的，实行产权调换安置，该项规定一般适用法定租赁和历史形成的租赁关系，对于市场租赁，建议通过解
2020.10.07 285
-
租赁房屋拆迁时如何处理
根据《城市房屋拆迁条例》第二十七条的规定：拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的
2022-03-27 15,340 -
房屋拆迁如何解除租赁关系
1、房屋拆迁不必然解除租赁关系。一般情况下，房屋租赁关系存续与标的房屋的存续密切相关，标的物灭失，房屋租赁关系同时归于消灭。房屋拆迁导致原有房屋灭失，但由于房屋拆迁的特殊性，并不当然导致租赁关系的消灭
2022-04-03 15,340 -
房屋拆迁，未协议解除房屋租赁关系的，如何处理
被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系未达成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行价值标准房屋调换。安置房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。拆迁执行政府规定租金标准的公有出租
2021-10-15 15,340 -
拆迁中对租赁房屋的承租人与房屋之间产生的租赁关系该如何处理
拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁入对房屋承租人进行安置的，拆迁入对被拆迁入给予补偿。被拆迁入与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁入应当对被拆迁入实行房屋产权调换。
2022-05-01 15,340
-
00:56
如何办房屋租赁合同房屋租赁合同的内容由出租人和承租人进行协商。房屋租赁合同主要的条款是房屋出租的租金，租赁的期限，，租赁的用途，违约责任等内容。签订房屋租赁合同首先要使得合同有效。比如合同的主体是否符合法律规定。如果有一方是无民事行为能力人或者限制民事行为能
1,391 2022.04.17 -
01:19
房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失如何补办根据我国合同法的相关规定，房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失的补办办法为： 1、拆迁人和被拆迁人双方针对房屋拆迁后的补偿条款达成一致后，签订相应的房屋拆迁补偿协议，一般拆迁安置补偿协议一式四份，主要是拆迁人和被拆迁人各持一份，同级人民政府保存一
3,091 2022.04.15 -
01:11
房屋租赁纠纷怎么处理房屋租赁纠纷的解决方法主要有以下三个： 1、合同当事人协商解决。在协商过程中，当事人可将纠纷所涉及的所有请求同时处理，彻底解决纠纷，减少新的纠纷和诉讼的发生； 2、可以要求第三方中介出面调解解决。以调解方式解决纠纷，意味着当事人不必严格按照
2,231 2022.04.17
